אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה שכירות

  • חוזה שכירות
    איתי | 22/10/2011 14:41

    יש לנו חוזה שכירות סטנדרטי של סטימצקי, ממישנו את האופציה והחלטנו לצאת באמצע החוזה. הבעלים של הדירה עמד על זה שנמצא שוכרים במקומנו - הסכמנו, ואכן מצאנו. עכשיו הוא רוצה 500$ לכל יום איחור בפינוי הדירה. האם חוקי הדבר? האם אני יכול להביא כל שוכר שיכנס תחת החוזה שלי? האם הוא יכול לסרב לשוכר אחר כי הוא לא "נראה " לו? האם בזה שמצאתי לו שוכר סיימתי את תפקידי ועכשיו הכדור אצלו?אשמח לתשובה..

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה שכירות
      עו"ד שזר תומר | 22/10/2011 16:55

      איתי שלום, ראשית המלצה להבא, לא לחתום על חוזים סטנדרטיים, הם לא טובים לשני הצדדים... קח עו"ד תשלם סכום סימלי ותמנע מבעיות בעתיד. שנית, צריך לראות את נוסח החוזה. כעקרון, באם הבאת דייר, ובעל הדירה סירב - אתה גם בבעיה, רק לאחר מספר סירובים ניתן אולי לומר שהסירוב לא הגיוני. צריך ממש לתעד את הפניות שאתה מעביר אליו. בקיצור - ברוך לא פשוט הסיפור הזה של להשתחרר מחוזה. המלצה, פרסם מודעה, ותעד כל פניה שאתה מעביר לבעל הבית באמצעות מייל או אס אמ אס. לאחר כל פניה פנה לדייר שהפנת ותשאל מדוע לא חתם, ותתעד את התשובה. כך תוכל ליצור רצף של דיירים שסורבו לחינם ואז יש לך קייס ליציאה מהדירה. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
  • פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
  • פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק