אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי בעסקאות קומבינציה

  • מיסוי על העברת זכות ירושה כמתנה
    yaronmiller | 26/09/2011 09:39

    ישנו שטח אדמה אשר אמור להבנות עליו בניין בעסקת קומבינציה,שטח זה התקבל בירושה ואמור להתחלק ל 6 אחים.אחד האחים זו אימי וכעט יש כוונה להעביר אלי את החלק היחסי הזה כמתנה.השאלה או אם לדייק השאלות:1. איזה מיסוי חל על  העברת הזכות הזו כמתנה (להדגיש, כרגע זהו שטח אדמה שעתיד להבנות עליו בניין בן 6 קומות)2. האם יש מס רכישה? והאם דין עלות המס שווה למיסוי דירה רגילה (יחידה במקרה שלי) לעומת מיסוי שטח אדמה - אם זה משנה..?3. האם קיים מס שבח בהעברת זכות כמתנה?4. במידה ושולם מס רכישה בשלב שהבניין טרם נבנה, האם יהיה תשלום מס רכישה נוסף כשהנכס יהפוך לדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי בעסקאות קומבינציה
      עו"ד אברהם ללום | 28/09/2011 17:10

      מדובר על שאלה מורכבת בדיני המס, אף על פי שמדובר על מקרה שאינו יחודי, לא יהיה זה המקום הנכון לתת את התשובה מאחר ויש מספר דרכים לפעול וחסרים הרבה נתונים. לגבי העברה ללא תמורה, לא תמיד זה נכון לעשות זאת, זאת מאחר והמועד הקובע הינו המועד בו הדירות מוכנות לצורך מכירה לאחר מכן ותקופת הצינון, עדיף לפעמים שלא לשנות את המצב כעת, יתרה מזו אתם עלולים להינכס לדרגות מס אחרות מאחר ואדם מבוגר יש לו מדרגות מס אחרות. עליכם לפנות לעו"ד שיש לו ניסיון במיסוי וערכית חוזים בעסקאות קומבינציה. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 20/05/2024 | 22:30 שאלה על צורת מסמך שאלה בעניין צורת מסמך לפי הוראות מנהל בתי משפטכדי לצמצם מסמך שעולה על מספר עמודים הקבוע בתקנות:א....
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/05/2024 | 20:52 קבלת sms כל פעם ממספר אחר שלום,אני מקבלת כל פעם sms ללא קישור להסרה. הבעיה שזה כל פעם ממספר אחר.כשאני מנסה להתקשר למספר נאמ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/05/2024 | 19:16 עדכון לאחר בדיקה עם הבנק שלנו התברר שהשיק אכן נפרע בזמן. זאת היא לא הפעם הראשונה שאותו בעל דירה ממ...
  • פורום דיני תעבורה 20/05/2024 | 18:13 התיישנות דוח חניה צריך להישלח לאזרח (אלא אם הושם על הרכב), תוך שנה מיום ביצוע העבירה, אחרת דינו לפח.ני פעי...
  • פורום דיני עבודה 20/05/2024 | 14:09 קיצור קורס ע"י מעסיק שלוםאני מרצה שכיר. בתחילת המלחמה הייתי באמצע קורס, היתה הפסקה של כמה שבועות. לאחר שחזרנו נאמר לי ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק