אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 125

החלפת בעלים בדירה מושכרת

13/09/2011 21:18

הדירה אותה אני שוכרת נמכרה לאחרונה (הוחלפו הבעלים). ידוע לי כי סוכם ביניהם כי השכירות תימשך עד סיום החוזה, ולפי מה שאני מבינה זה אומר שהחבות של הבעלים הקודם עוברת לבעלים החדש (וגם הזכויות כמובן). האם יש פעולות שעלי לבצע באופן יזום מול המשכיר הנוכחי או מול הבעלים החדש (המשכיר הבא). הםא יש לחתום על חוזה חדש/ נספח לחוזה המקורי? האם עלי ליזום קשר עם הבעלים החדשים ולעגן גם מולו את חוזה השכירות? למה כדאי לשים לב בעת תקשורת ראשונית בעניין זה מול הבעלים החדש והישן? תודה מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החלפת בעלים בדירה מושכרת

עו"ד טלי קסלר

14/09/2011 13:48

את כשוכרת לא צריכה לעשות שום דבר למעט לדאוג לקבלת הודעה מסודרת שחתומה על ידי שני הבעלים (הבעלים שמכר והבעלים שקנה) שקובעת בצורה חד משמעית ממתי את אמורה לשלם את דמי השכירות לבעלים החדש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה, וגם

14/09/2011 15:25

תודה על תשובתך. מתי כדאי לי לבצע את מה שהצעת, כבר כעת אף על פי שכרגע לכאורה עוד לא קיבלתי כל הודעה רשמי על מיכרת הדירה? (עקרונית בעל הבית לפי החוזה צריך להודיע לנו 3 חודשים מראש על סיומו ולא קיבלנו כל הודעה...)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 01/06/2024 | 18:05 קרן השתלמות שלוםאני עוזב את העבודה בקרוב,יש לי קרן השתלמות שמשתחררת עוד כמה שנים.במידה ובמקום החדש אין קרן הש...

פורום תביעות ייצוגיות 31/05/2024 | 22:11 חיוב ריסק הזוי פוליסת ביטוח מנהלים מיטב הון 2000 -פוליסה משנת 2000 הייתי בת 23 להפתעתי גילתי רק השנה( הטעות גם ש...

פורום דיני בנקאות 31/05/2024 | 19:52 אשמח להוסיף לשאלה איך בן אדם שנמצא בסיטואציה כזאת, אמור להתנהל כלכלית עד שיסגור את חובותיו אם החשבון שלו מעוקל? ואם...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 31/05/2024 | 08:11 תו הזהב תקול שלוםיש ברשותי תווים של תו הזהב שופרסלניגשתי לאחת ...

פורום ביטוח לאומי 30/05/2024 | 10:25 השכרת נכס ומגורים בשכירות שלום,יש לי נכס אותו אני משכיר ואני גר בשכירות.ההפרש הוא 800 שח לטובתי.האם יקוזז לי מתוספת התלויים...

כניסה לפורומים המשפטיים