|
| שלום
אסביר את שאלתי באמצעות דוגמא...
נניח אדם הציע את דירתו למכירה, הגיע קונה וסגרו בע"פ על מכיר.
בהמשך פונה המוכר לעו"ד שייצג אותו לצורך קידום העסקה וחתימת הסכם ואז עו"ד המוכר כלל אינו מסביר למוכר את העניין של היטל השבחה, והמוכר שאינו מבין גדול בתחום נכנס לעיסקה, בתום לב, ובחוזה הוא כמוכר כנהוג מתחייב כמובן על תשלום היטל ההשבחה. בהמשך מסתבר שהמוכר אכן צריך לספוג היטל השבחה, ומבחינתו אם הדבר היה ידוע לו קודם לכן לא היה מסכים להיכנס לעיסקה במחיר שנקבע.
האם עו"ד המוכר התרשל בתפקידו?
האם פרקטית ניתן לתבוע על כך?
עו"ד ללום, היכן ניתן למצוא את המאמרים שפורסמו על ידך
בעניין בדיקות מקדימות שעל עו"ד לעשות בטרם שלב החוזה.
תודה!
|