אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 142

הרחבה של דירה קיימת בהסכמת השכנים

הגדלת דירה קיימת

משה

02/03/2011 16:58

שלום רב,חתמנו חוזה בו 2 הדיירים של הקומה האחרונה נותנים לשאר הדיירים בבניין מעלית ובתמורה מאפשרים לדיירי הקומה האחרונה לבנות חדר יציאה לגג.כעת בתום סיום הבניה אנו מעוניינים לרשום את הזכויות באמצעות תיקון צו הבתים המשותפים, אך הדיירים מנסים לסחוט אותנו בטענה שהסכימו לבניה אך לא לרישום בטאבו.האם ניתן לטעון כי הם קיבלו פטור ממס לפי סעיף 49ז1 על התמורות שנתנו להם, אך אחד התנאים לפטור הוא הצמדת הזכויות לדירה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הרחבה של דירה קיימת בהסכמת השכנים

עו"ד טלי קסלר

02/03/2011 22:23

כשהסכמתם עם השכנים על הרחבת הדירות הקיימות בתמורה להוספת המעלית קרוב לוודאי שחתמתם על הסכם (שעליו גם דיווחתם למס שבח). צריך לבדוק מה כתוב בהסכם הזה. הטענה של השכנים שלכם שהם הסכימו לבנייה אך לא הסכימו לרישום בטאבו נשמעת לי לא רצינית ואני מתקשה לראות איך שופט יסכים לקבל אותה. אם אינם רוצים להיכנע לסחטנות תצטרכו לנהל כנגד השכנים הליך אצל המפקח על הבתים המשותפים שבסמכותו לאשר את תיקון הבית המשותף גם ללא הסכמתם. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...

כניסה לפורומים המשפטיים