אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יש פטור על מכירה אחרי 18 חודשים

  • פטור מס שבח
    גלית | 14/11/2010 20:33

    מכרתי את דירתי הראשונה באוקטובר 2007 וקניתי את דירתי הנוכחית בנובמבר 2007 , כעת אני מעונינת למכור את דירתי הנוכחית האם אני זכאית לפטור ממס שבח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יש פטור על מכירה אחרי 18 חודשים
      דינה | 14/11/2010 21:57

      פטור זה תקף בהתקיים כל תנאי סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963: "הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א, והמוכר לא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי פסקה זו, ובארבע השנים שקדמו למכירה לא היתה לו בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת כאמור."

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מה הכוונה 2 דירות בבעלותו
        גלית | 14/11/2010 22:46

        ראשית תודה , אני מכירה את הסעיף הזה אבל מה הכוונה 2 דירות בבעלותו הרי לא איך שאני חותמת על הסכם הדירה עוברת לבעלות הקונה נכון? האם בפער הזה של החודש לא יכול להיות ששתי הדירות היו בבעלותי?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שאלה נוספת בבקשה תושבה מעו"ד
          גלית | 14/11/2010 22:58

          אם אפשר בבקשה להתיחס לשאלה שלי בהערה הקודמת

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • פטור ממס שבח כל שנה וחצי
            עו"ד שרון עזרא | 15/11/2010 10:12

            יכול להיות שתהיה חפיפה של שתי דירות אפילו ליום אחד, ואז לא תהני מהפטור של הסעיף. (אם כי לפי התיאור שלך את מכרת ואח"כ קנית כך שעל פניו לא היתה חפיפה בעניין זה).

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 25/05/2024 | 14:37 הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול... הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
  • פורום צוואות וירושות 25/05/2024 | 14:23 ליווי האבא לעו"ד לעריכת צוואה ע"י ה... הי, האם הבן רשאי ללוות את האבא למשרד עו"ד כדי שהאבא יבצע עריכת צוואה? בשל נכות, האב צריך ליווי וה...
  • פורום תמא 38 25/05/2024 | 14:13 התנגדויות בועדה המקומית רציתי לדעת מה יכולת הועדה המחוזית לדון בהתנגדויות של דיירים באותו הבניין שמתנגדים לתמ״א, איפה עוב...
  • פורום דיני עבודה 25/05/2024 | 12:53 שכר עבודה שלום אני עובד במקום עבודה במשרה חלקית פעמים בשבוע בימי חול אני עובד משמרות בנות שעתיים מ19:30-...
  • פורום דיני תעבורה 25/05/2024 | 12:01 האם זו החורשה שבסוף רח׳ אבולפיה? אם כן, אז זוהי גינה לכל דבר ועניין.הפיקוח דואג לנפק דו״חות בחורשה זו כעניין שבשגרה.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק