אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה מצד הקבלן עקב התנהלות הבנק המלווה ?

  • ערבות בנקאית
    איריס | 04/11/2010 08:14

    רכשתי דירה חדשה מקבלן והובטח לי ערבות בנקאית תוך עשרה ימים מיום חתימת החוזה. עבר כבר חודש וחצי מיום חתימת החוזה ועדיין אין שוברים. הצ'ק הראשוני שנתתי לקבלן וגם עליו הייתי צריכה לקבל שובר ערבות טרם התקבל השובר למרות שהצ'ק הופקד לפני חודש וחצי. התקשרתי לבנק הפועלים שמלווה את הפרויקט ונאמר לי שאכן הצ'ק נכנס לחשבון הפרויקט. על פי הקבלן העיכוב נובע מהבנק. אני התחלתי הליך משכנתא מיום לאחר חתימת החוזה ועקב העיכובים במתן השוברים אני יאבד את הריביות שנלחמתי עליהם מול הבנק (הריביות נשמרות ל 12 יום בלבד). שאלתי הראשונה היא: האם על פי החוק הערבות הבנקאית צריכה להגיע תוך 10 ימים (כפי שהובטח לי ע"י הקבלן ביום חתימת החוזה)? האם החוק הוא לטובתי במקרה הזה? אני כבר מוכנה מבחינה כספית לשלם את כל התשלומים שחתמתי עליהם בחוזה. בנוסף בגלל עיכוב השוברים מצד הקבלן אני לא צריכה לשאת בהוצאות המדד (שמשתנה כל 14 לחודש)? אודה לתשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה מצד הקבלן עקב התנהלות הבנק המלווה ?
      עו"ד טל רכניץ | 04/11/2010 22:22

      אין כאן שאלה של חוק בהכרח. לפי מה שאת מתארת הדגש הינו על מישור היחסים החוזי שלך מול הקבלן, לכאורה מהנתונים שתיארת, הקבלן מפר את החוזה ולא דואג לספק לך אתה ערבויות בגין התשלום, תוך פרק הזמן לו התחייב. לכן, ככל שתרצי, תתבעי את הקבלן בגין הנזקים שהעיכוב מצד הבנק המלווה מסב לך, ושהקבלן יתבע את הבנק המלווה. בכל מקרה, מומלץ להיוועץ עם עו"ד מנוסה ולהציג בפניו את ההסכם החתום כדי שניתן יהיה להתייחס לגופו של עניין.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/05/2024 | 20:47 תביעת לשון הרע של רשות שלום רב. העירייה שלחה מכתב אליי שעל המעטפה כתוב : שלום חובך במועד וחסוך אי נעימות". את המעטפה שלח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/05/2024 | 20:26 שאלה על חנייה האם אפשר לגדר את החנייה שלי בטאבו בגדר לתחום את זה כי ליד יש עוד חנייה והמכוניות שם פוגעים ברכב ש...
  • פורום דיני עבודה 21/05/2024 | 19:36 פרישה והמשך עבודה שלום, שמי אורי. אני עובד כמורה ב-2 בתי ספר השייכים לאותה רשת. בשני בתי הספר יש לי וותק של למעל...
  • פורום ביטוח לאומי 21/05/2024 | 19:29 ועדה רפואית האם בועדה רפואית צריך שינתן רושם שאני מטפל בעצמי או שהקושי שלי הוא גדול יותרוגם רציתי לשאול קשה ל...
  • פורום דיני תעבורה 21/05/2024 | 19:19 חנייה בשטח גן ליד אצטדיון בלומפילד אשמח למענההחנתי את רכבי בשטח אפר ללא שום צינורות השקייה או דשא יותר שטח נטוש ללא תמרור אציין אני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק