אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
308
השכרת עסק בדמי מפתח בשכירות משנה
עסק בדמי מפתח
אלון
|
18/10/2010 11:45
שלום לכולם, אבא שלי שוכר עסק בדמי מפתח (הוא קנה את הנכס מהבעל בית שלו בדמי מפתח ומשלם לו כל חודש שכירות נמוכה). שאלתי היא האם אבא שלי יכול להכניס שוכר אחר במקומו ולדרוש ממנו שכירות רגילה כמו שלוקחים בשוק החופשי? ככה שייצא שאבי ירוויח את ההפרש בין מה שהוא יקבל מהשוכר החדש לבין מה שהוא משלם לבעל הנכס. האם דבר זה אפשרי ללא הסכמה של בעל הנכס? תודה מראש לכולם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
השכרת עסק בדמי מפתח בשכירות משנה
עו"ד שרון עזרא
|
18/10/2010 12:15
אסור לו.אם יעשה כך- לבעל הבית זכות לבטל חוזה דיירות מוגנת ולפנותו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
השכרת מישנה של עסק בשכירות מוגנת
דויד
|
18/10/2010 22:17
ניתן לבקש את רשותו של בעל הבית תמורת חלוקה בדמי השכירות וכן נהוג לשלם לו חד פעמית דמי הסכמה (פיצוי)להשכרת מישנה ושינוי יעוד.(ראה דברים ברוח זו בסעיף 37 לחוק הגנת הדייר). אשמח לדעת לפי תקדימים איך נהוג לחלק (חצי חצי?) וכן מהו הפיצוי (יחסית לגובה דמי השכירות - כמה חודשי שכירות)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
28/05/2024 | 07:20
מוצר לבוש פגום
מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו? האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...
פורום דיני ביטוח
27/05/2024 | 17:08
הפרשה לפנסיה
שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
פורום דיני נזיקין
27/05/2024 | 15:03
הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק...
שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
פורום ביטוח לאומי
27/05/2024 | 12:02
נכות תוך כדי אבטלה
מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
פורום עורכי דין
27/05/2024 | 10:02
ישיבה מקדמית
היי האם ההליך המתבצע לפי התקנות החדשות מחייב התייצבות של בעלי הדין ועדים לישיבה המקדמית?
כניסה לפורומים המשפטיים