|
| אין המדובר בקנס, אלא במס שבח. לשם חישובו במקרה ספצ' יש לפנות לעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין. עקרונית שיעור המס הינו בגובה של 45% בגין התקופה שממועד הקנייה ועד ל 11/01 ולאחר מכן על מוכר "פרטי", שיעור המס הופחת ל 20%. המס על הרווח הנטו, בין מחיר הרכישה, ובתוספת הוצאות וכיו"ב ובין מחיר המכירה כעת, ככל שיש רווח כאמור. כאמור, זה בגדול, יש אפשרות להפחית את שיעור המס, תלוי בגיל המוכר, פריסה וכיו"ב. הנושא סבוך ומורכב מדי ולא מתאים לפורום. מומלץ לבחון את הדברים מראש, במקרה הספצ', אל מול עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין לאחר שמציגים אסמכתאות מתאימות.
|