אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
200
הסכם חלוקת החצר המשותפת בין שכנים
גינה בבניין משותף
שרון
|
15/09/2010 11:26
אני מתגורר בבניין משותף למעלה מ40 שנה.הדירה הינה בקומה 2 בבית משותף בן 8 דיירים(2 כניסות לבניין ובכל כניסה 4 דירות).לבניין ישנה חצר משותפת שמחולקת ע"פ הסכם שנערך לפני שנים רבות בין הדיירים-כל דייר קיבל את החלקה שלו,חלק מהדיירים אף ויתרו על החלקה שלהם.כל דייר שיש לו גינה גידר וטיפח את הגינה לעצמו. ברשותנו גינה/חצר שבה יש מחסן וכן עצי פרי שאותם שתלנו במהלך השנים הרבות שאנו חיים בדירה זו. לפני כמס' שנים(15-20 שנה ) הגיעה מש' חדשה לבניין: אותו שכן ביקש להרחיב את דירתו ולבצע תוספת בנייה .הוא ביקש אז את רשותנו להוריד את גדר הגינה שהייתה שייכת לנו משכבר הימים והיתה מטופחת ומלאה עצי פרי תוך הבטחה להחזיר את הגדר מייד עם תום הבנייה. לצערי הדבר לא קרה! לאחר שסיים את עבודות הבנייה בדירתו הוא לא החזיר את הגדר לקדמותה כפי שהבטיח. במהלך השנים הללו נתקלנו בסירוב מוחלט ובאלימות מילולית מצידו לכל נסיון להציב גדר חדשה ולהחזיר את המצב לקדמותו.הגינה נשארה פרוצה תוך כדי הסכם שבשתיקה (בלית ברירה )שהיה ברור לכל אחד מדיירי הבניין שהגינה שייכת לנו.(לאותו דייר יש את הגינה השמורה לה מפנים ואחורי הדירה שלהם). לפני כמס' ימים,השכן הנ"ל נכנס לחצר שלנו וכרת את כל עצי הפרי! הגינה לא מגודרת עקב התנגדותו רבת השנים כפי שפירטתי אך במהלך כל השנים הוסכם וידוע לכולם שהגינה שייכת לנו . מה אני יכול לעשות?האם אני יכול לחייב אותו לשתול שוב את עצי הפרי?האם אני יכול לגדר מחדש את הגינה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם חלוקת החצר המשותפת בין שכנים
עו"ד טלי קסלר
|
15/09/2010 19:18
מומלץ לפנות להתייעצות עם עורך דין שבקיא בתחום הנדל"ן, להציג בפניו את כל המסמכים הרלבנטיים ולראות מה מתווה הפעולה הנכון. ייתכן שניתן וצריך להגיש כנגד השכן תביעה כספית או תביעה לצו עשה, המחייבת אותו לשתול מחדש את עצי הפרי או תביעה לסעד הצהרתי שלפיו חלק החצר הזה הוא רק בחזקתכם (או גם וגם). צריך לראות את המסמכים, לשמוע מכם מה אתם רוצים ולהחליט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
15/06/2024 | 17:35
שאלה
האם כניסה לחצר פרטית ללא רשות זו לא עבירה ?
פורום צרכנות | תביעות קטנות
15/06/2024 | 15:34
סופק לי מטבח שאינו המטבח שהזמנתי עם...
הזמנתי מטבח ושלמתי את מלוא הסכום. הגיע מטבח, אך לא את מה שהזמנתי גם במטבח הזה ליקויים רבים. ...
פורום לשון הרע
14/06/2024 | 11:19
תביעת לשון הרע כשלא ידוע מי עשה זאת...
שלום,במסגרת הליכי גירושין מישהו פנה בצורה כלשהי למקום עבודתי ו: 1. העליל עליי דברים שלא היו ולא נ...
פורום דיני משפחה
14/06/2024 | 08:04
וו
ןןן
פורום דיני נזיקין
14/06/2024 | 03:51
אדם הטריד מאיים כלפי כך שנאלצתי להת...
עם מכתב התראה של עו"ד בטרם נקיטת הליכים משפטיים נגדו להוצאת צו הרחקה. הבעיה שהוא גרם לי להוצאות נ...
כניסה לפורומים המשפטיים