אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת הסכם מטעם הבעלים של הדירה

  • המשכיר מתכוון להפר את החוזה שזה עתה נחתם
    עמי | 02/09/2010 21:45

    שלום. לפני מספר ימים חתמנו על הסכם שכירות (אנו שוכרי הדירה) בו צויין בין השאר כי המשכירה מתחיייבת לשלם עבור התקנת סורגים בדירה. הובהר לה כי אין לנו עניין בדירה כשהיא ללא סורגים מכיוון שיש לנו ילדים קטנים ואנו לא רוצים להסתכן. נקבע בחוזה כי ההתקנה תבוצע לפני מועד הכניסה אשר נקבע לתחילת אוקטובר. הגשנו למשכירה הצעת מחיר לסורגים, כבקשתה, ולתדהמתנו היא הודיעה לנו כי בעלה מתנגד לכך ואין בכוונתו לשלם כלל עבור סורגים. בהודעת מייל (היא גרה בחו"ל) היא הציבה לנו שתי ברירות: להיכנס לדירה ואם נרצה נתקין סורגים על חשבוננו או שפשוט נחפש דירה אחרת. מה עלינו לעשות? האם עלינו להתקין סורגים ולאחר מכן לתבוע אותה בגין הפרת החוזה ולדרוש החזר? האם עלינו לתבוע אותה לפני הכניסה לדירה ובעצם לא להיכנס לדירה כלל? נשמח לתגובה בדחיפות. תודה רבה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת הסכם מטעם הבעלים של הדירה
      עו"ד שזר תומר | 05/09/2010 14:39

      לשלוח לה הודעה כתובה, כי זה היה חלק בלתי נפרד מההסכם, באפשרותכם לחפש דירה אחרת ואז להודיע לה כי בכוונתכם לתבוע אותה על ההפרה שלה ועל הנזקים שנגרמו לכם. אני לא בטוח שאם תתקינו סורגים זה יעבור בבית משפט, אולי רק עם תנסו תחילה למצוא דירה, ובלית ברירה תשארו את הדירה הזאת. אבל בכל מקרה יש לגבות את ההודעות מולה. לאור מורכבות הנושא אני ממליץ לשכור עו"ד שיעשה איתה את ההתכתבות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/05/2024 | 16:03 מס שבח ופטור על פקדון לתושבי חוץ שלום רב!חידשתי תושבות במשרד הקליטה לאחר שלא הייתי תושב במשך שנתיים לפי ביטול לאומי לאחר 13 חודשים...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/05/2024 | 07:20 מוצר לבוש פגום מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו?  האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
  • פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
  • פורום ביטוח לאומי 27/05/2024 | 12:02 נכות תוך כדי אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק