אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצול דירה

  • השכרת יחידה שהנה חלק מבית צמוד קרקע
    רחלי | 31/08/2010 20:08

    אבקש לדעת האם ניתן/חוקי להשכיר יחידה מתוך דירה צמודת קרקע ובמידה ואסור: א. מטעם מי חל האיסור? החוק? העירייה? ב. מהם הצעדים שעלולים לנקוט כנגד השכרת יחידה שהנה חלק מבית? ג. מהם הדרכים בהם כן ניתן לאשר זאת?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצול דירה
      עו"ד טלי קסלר | 01/09/2010 19:41

      כעיקרון היתר בנייה ניתן ליחידה / מספר יחידות דיור ספציפי ונתון מראש. פיצול של נכס למספר יחידות לאחר הבנייה מהווה שימוש בנכס בניגוד להיתר. בעל הנכס והשוכר חשופים להליכים פליליים שעלולה לנקוט כנגדם הרשות. הדרך שבה ניתן "להכשיר" את העניין היא להוציא היתר בניה שיתייחס ליחידה הנפרדת כיחידה נפרדת.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • חידוד השאלה
        רחלי | 02/09/2010 08:35

        ראשית, רב תודות על התשובה. שנית, אבקש לחדד את שאלתי: שאלתי נוגעת לבית צמוד קרקע שכבר בנוי ועל כן היתר בניה הוא לא השאלה כאן (או שאני טועה), אלא שימוש בנכס קיים, על בסיס חלוקה קיימת בו (לא יזומה), לטובת השכרתו. מבנים דומים משמשים למגורי בנים בוגרים, למשל, ואחרים משכירים את היחידה. השאלה שלי: האם הדבר קביל? ואיזה היתר נחוץ לקבל על מנת לאשרו במידה והדבר אינו חוקי?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
  • פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 08:16 מכירת שתי דירות ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי . על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם...
  • פורום דיני מיסים 19/05/2024 | 08:15 מכירת שני דירות וקניית בית פרטי - ת... ברשותי שתי דירות ומעוניין למכור את שתיהן ולקנות בית פרטי .על הדירה הראשונה שאמכור ברור לי שאשלם מ...
  • פורום דיני ביטוח 19/05/2024 | 06:52 תחולת ביטוח דירה צד ג' על תאונות של... תא 44788-05-19 פלוני נ' אליהו השופטת המחוזית רבקה איזנברג שללה אשתקד בדן יחיד את הפרשנות המקובלת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק