אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 151

העברה ללא תמורה

דירה במתנה

קרן

21/04/2010 22:01

שלום רב, לפני כשנתיים וחצי רכשתי דירה ברמת גן עם הלוואה שלקחתי מהוריי בסכום של 700,000 ש"ח הדירה נרשמה בבעלותי הבלעדית בטאבו ואני מחזירה להוריי את ההלוואה מדי חודש . היום אני מעוניינת להעביר את זכויותיי בדירה לשני הוריי כל אחד מחצית ללא כל תמורה האם מדובר בחוזה מתנה ? האם הנני פטורה ממס שבח ? וכמה יהיה על הוריי לשלם מס רכוש ומי קובע זאת? ברור לי שאני צריכה לפנות לעו"ד אך לפני כן הייתי רוצה לקבל תשובות אלו לפני ביצוע העברה. תודה רבה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העברה ללא תמורה

אלי בן יוסף, עו"ד

22/04/2010 20:44

כעיקרון מתנה בין יחיד לקרובו אינה חייבת במס, אלא רק במס רכישה ששעורו שליש משעור המס שהיה אמור להיות משולם על ידי הורייך אילוא היו קונים את הדירה. השאלה הפתוחה היא האם החזרי ההלוואה שהורייך נתנו לך יפסקו עם העברת הדירה ממך אליהם. מאחר וקיימת הלוואה שאת מחזירה להורייך מדי חודש בחודשו, , עם ההעברה ללא התמורה רשויות המס יכולות לראות בעסקה הזאת כעסקה בדויה. משמעות הדבר כי עסקה שכזו לא תחשב כמתנה ותמוסה במיסוי מלא.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צרכנות | תביעות קטנות 16/06/2024 | 19:23 שובר מתנה עם תוקף של שנה קיבלתי שובר מתנה מחברה לטיסה במטוס קל והתחילה המלחמה במהלך השנה בו הוא היה בתוקף.בעל העסק לא הסכי...

פורום זכויות יוצרים 16/06/2024 | 18:27 זכויות יוצרים בהדפסת כתב יד מקטלוג ... בתי מכירות שונים כמו 'קדם' או 'וינרס' מציגים כתבי יד שונים שהם מציעים למכירה/מכרו בעבר. אני רוצה ...

פורום דיני משפחה 16/06/2024 | 14:08 שאלה הייאני תבעתי את אישתי בבית משפט משפחה תל אביב למזונות קטין וביקשתי שאשלם לו 1000 שח בחודש כולל הכ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 16/06/2024 | 13:40 ביטול הערת אזהרה היי, חוזה מכירה מותלה לא יצא לפועל, היות והקונה לא עמד (ועדיין אינו עומד) בתנאי המתלה.נכון לעכשיו...

פורום דיני עבודה 16/06/2024 | 10:01 a@a.com sgsg

כניסה לפורומים המשפטיים