אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
160
פטור ממס שבח
מס שבח
רון
|
14/03/2010 18:37
ברצוני לברר האם קיים פטור למס שבח במקרה הבא: מכרתי את דירתי הראשונה והיחידה לפני 3.6 שנים. אחרי חודש קניתי דירה אחרת שהיא גם דירתי היחידה , היום (לאחר שעברו 3.5 שנים מיום מכירת הדירה הראשונה שבה השתמשתי בפטור של 4 שנים) ברצוני למכור את הדירה ברווח של כ-100 אלף ש"ח. האם יש באפשרותי להשתמש בפטור של דירת מגורים יחידה או שעלי לחכות שיעברו 4 שנים ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור ממס שבח
|עו"ד עזרא שרון
|
14/03/2010 19:01
מהשאלה עולה כי טרם חלפו 4 שנים מאז המכירה הקודמת בפטור ממס ולפיכך נראה שאינך עומד בפטור של אחת ל- 4 שנים.. ייתכן והנך זכאי לפטור אחר של דירה יחידה+4 שנים לא היה לך בו"ז יותר מדירה אחרת. נא לפנות לייעוץ משפטי לבחינת זכאות לפטור. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה - שאלה נוספת קטנה
רון
|
14/03/2010 19:27
אז בעצם אין משמעות לדבר שהשתמשתי בפטור של 4 שנים? אני עדיין יכול להשתמש בפטור דירת יחיד אם אני עונה על המבחנים? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך תשובה
|עו"ד עזרא שרון
|
15/03/2010 09:30
לכל דבר יש משמעות. מה שאמרתי הוא שיש מצב בו שימוש בעבר בפטור של אחת ל- 4 שנים לא עומד בסתירה ולא שולל שימוש בפטור אחר, של דירה יחידה, אם אתה עומד בתנאים הקבועים בחוק לענין זה. בפני ביצוע כל עסקה במקרקעין יש להיוועץ עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
כניסה לפורומים המשפטיים