אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פריסת תשלומים בעסקת מכר

  • פריסת תשלומים ברכישת דירה
    kb | 01/03/2010 14:21

    רציתי לדעת האם יש משהו מוסכם לפריסת תשלומים ברכישת דירה. ברצוננו לרכוש דירה, כשמועד הפינוי בעוד 7 חודשים. איך נהוג לפרוס את התשלומים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פריסת תשלומים בעסקת מכר
      |עו"ד עזרא שרון | 02/03/2010 09:32

      הפריסה צריכה להיות פחות או יותר שוויונית לאורך התקופה, מתחשבת בצרכי שני הצדדים, מתחשבת בהיבטי המיסוי ובשאלה האם יש משכנתא של המוכר והאם הקונה נוטל משכנתא, ובשאלה האם יש בעיה רישומית עם הנכס. התייעצו עם עוה"ד המייצג אותכם בעסקה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • תלוי ומשתנה . . .
      רוני מישקובסקי | 02/03/2010 20:23

      פריסת התשלומים משתנה ממקרה למקרה. בהעדר פרטים ספציפיים קצת קשה לי ליתן לך פריסה מדוייקת (כגון האם קיימת משכנתא שצריך לפרוע או כל הערה אחרת על המקרקעין). בכל מקרה נהוג לשלם כ- 15% בתשלום הראשון (תשלום בנאמנות עד רישום הערת אזהרה) והיתר בהתאם לצרכים ותנאי העסקה. כך למשל אם העסקה צמודה למדד שצפוי שיעלה אזי רצוי לשלם כמה שיותר כמה שיותר מוקדם (אך עדיין להשאיר מספיק כספים להבטחת הזכויות בסוף הדרך). בהצלחה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה על התשובה והמשך לשאלה
        kb | 03/03/2010 11:02

        אם יש משכנתא למוכר - האם אפשר לשלם את התשלום הראשון עד גובה המשכנתא, ולהתנות את התשלום השני בסילוק המשכנתא? עד כמה שידוע לי המוכר לא מתכוון לקנות דירה אלא להשכיר, כך שלדעתי אין ענין של משיכת משכנתא לדירה חדשה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
  • פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא  ט א ב ו  שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק