אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 122

מס רכישה

שאלה בנושא מס רכישה

ירוחמי

09/02/2010 23:13

שלום לכם. יש בבעלותי ואישתי דירה,שרכשנו לפני כ4 שנים. עכשיו אני רוכש דירה נוספת מעמידר.האם אני חייב לשלם את מס הרכישה? או שניתן לבקש פטור ולהצהיר שבשנה הקרובה או בשנתיים הקרובות אני ימכור את הדירה שבבעלותי ואישתי? תודה יהודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רכישה

יעל

10/02/2010 01:28

ניתן להצהיר על מכירת הדירה השניה בתוך הזמן הקבוע בחוק ואז חובת התשלום נדחית עד לתום התקופה או מתאפסת אם הדירה נמכרת בתקופה הרלונטית. אבל - לא תוכל להשלים את רישום הדירה החדשה על שמך עד להסדרת נושא מס הרכישה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מה זאת אומרת..

ירוחמי

10/02/2010 21:41

לא ניתן להשלים את הרכישה של הדירה החדשה? האם הכוונה שלא ניתן לרשום את הדירה בטאבו?להזכירך אני קונה את הדירה החדשה מעמידר ואני משלם להם דמי טיפול,שזה כולל העברת זכויות. תודה יהודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רישום

יעל

10/02/2010 22:09

אחד המסמכים שיש להמציא [לא משנה לצורך זה אם הרישום מתבצע בעמידר או בטאבו] לצורך השלמת רישום הדירה על שם הקונה הוא אישור בדבר העדר חוב למס רכישה המונפק ע"י משרד מיסוי מקרקעין. אישור זה ימסר לך רק לאחר השלמת ההליך [תשלום מלוא המס או המתנה למכירת הדירה השניה במועד המתחייב וקבלת אישור ללא חיוב כנראה] לכן תתעכב השלמת הרישום.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הבנתי...........

ירוחמי

10/02/2010 22:43

אני קונה דירה מעמידר.כרגע לא ממש חשוב לי הרישום בטאבו. מה שחשוב לי זה לקבל המפתח ולהתחיל לשפץ.ממה שהבנתי אין מניעה לקבל מעמידר המפתח. כמובן לאחר התשלום וחתימת החוזה. תודה יהודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 12/05/2024 | 00:54 המשך תודה לתשובתךלא מבין למה השוכר לא יכול להכנס בנעלי עם קבלת החזקה בנכסאין כאן רשלנות מכוונת אלא רק ...

פורום דיני מיסים 11/05/2024 | 18:42 עדכון שנתי על תקרת הפטור להשכרת דיר... בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), תש"ן-1990 כתוב שתקרת הפטור על שמי שכירות צמ...

פורום תמא 38 11/05/2024 | 17:39 שני יורשים בעלים של דירה שהולכת לפי... האם יוכלו לקבל כל אחד דירה נפרדת (גם אם קטנה יותר) בפטור ממס שבח?

פורום דיני משפחה 11/05/2024 | 09:34 jnf fgbnfgbn

פורום דיני נזיקין 10/05/2024 | 20:00 מצלמות בבית משותף שלום,1. האם מבחינה משפטית וחוקית רשאי כל דייר להסתכל בכל עת בכל המצלמות שיותקנו על ידי הועד/חברת ...

כניסה לפורומים המשפטיים