|
| היי,
העברת דירה במתנה היא עסקה במקרקעין לכל דבר. מבחינה אופרטיבית המשמעות היא שיש לערוך הסכם מסודר+דיווח למס שבח+חתימה על יפוי כח בלתי חוזר+לחתום על תצהיר מתנה וכד'.
יש לשים לב לניסוח הדברים ולהשלמת הרישום על שמך, כדי למנוע אפשרות שבעתיד מישהו יטען שהקניית המתנה לא הושלמה ו/או כדי למנוע אפשרות שנותן המתנה יוכל לחזור בו (היום זה נשמע לך מופרך, אבל לא להאמין כמה מקרים כאלה קיימים, שהורה נותן דירה במתנה לילדיו ולעת זיקנה מתחרט ולו בגלל סכסוך טפשי או בגלל שמישהו שיכנע אותו).לכן חשוב "לעבוד לפי הספר".לגבי שיעור המס, הרי שיתכן פטור ממס שבח והקלה משמעותית ממס רכישה (טעון כמובן בדיקה של העו"ד שיטפל בעניין). מקווה שעזרתי.
|