אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שיפוץ מבנה

  • שיפוץ חיצוני בבניין כולל מרפסת הדירה (השכורה)
    בן | 16/12/2009 16:31

    אני גר בשכירות שתוקפה הוא לעוד 4 חודשים. בעל הבניין קיבל התראה מהעירייה המחייבת אותו לבצע עבודות שיפוץ וחיזוק (שתום מועדה היה סוף נובמבר),כרגע הבניין על פיגומים והמרפסת הקדמית מושבתת מלבד המטרד שבשיפוץ עצמו. מלבד המכתב מהעיריה שהגיע בדיעבד (לאחר תחילת השיפוצים) לא קיבלתי כל הודעה מוקדמת בכתב על מועד תחילת העבודות ומשכן. בע"פ נאמר לי שהשיפוץ יימשך שבוע, אח"כ נאמר שבועיים, עבר יותר מחודש והשיפוצים עדיין לא הסתיימו, בעל הבית ממשיך לגבות את שכה"ד כרגיל ומבחינתו אני יכול לללכת לחפש דירה אחרת, מהן זכויותי במקרה זה (מפיצוי כספי ועד דמי פינוי וכו')?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שיפוץ מבנה
      |עו"ד גיא פרבמן | 17/12/2009 10:23

      השאלה המרכזית הינה מה כתוב בחוזה השכירות בכול הנוגע למצבים כפי שאתה מתאר אם בכלל. בכול הנוגע לשיפוצים הינך יכול לפנות למשכיר ולהבהיר באוזניו שלאור המפגע והפגיעה באיכות חייך הינך מבקש מחד לסיים את ההתקשרות מוקדם ומאידך לשלם פחות היה והוא לא יסכים עומדת לרשותך האפשרות להגיש תביעה כנגד המשכיר בגין הנזקים שנגרמים לך.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תגובה לתגובה
        בן | 17/12/2009 14:03

        בחוזה השכירות אין התייחסות ישירה למצב הנ"ל, אני מבחינתי מעוניין לממש החוזה עד תומו (מרץ2010), ביקשתי מבעל הדירה שיוותר על כל/ חלק משכה"ד של תקופת השיפוצים (3000ש' בחודש), אך הוא אינו מוכן ומבחינתו אני יכול לצאת מהדירה ולסיים את החוזה. במידה ואתבע, היכן ואיך? והאם אי מתן הודעה מוקדמת והפרת ההודעה בע"פ על משך השיפוצים מהווים עילה מספקת?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 07/05/2024 | 00:22 שיר איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 22:13 תמא 38/2 מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק