אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 224

דירה שלא רשומה במחלקת ההנדסה

handasa mul tabu

dikla sibony

04/12/2009 13:53

קניתי דירה בנתניה ליפני שנתיים מאבא שלי מדובר בדירה שכניראה ליפני 30 שנה היוותה מחסן והקבלן הפך אותה לדירה קיבלתי נסח טאבו והוצאתי תוכניות מרשם המקרקעין עם שרטוטים של הדירה והכל היה חוקי ועבר על שמי בטאבו. ליפני כשנה כאשר רציתי להרחיב את הדירה וניגשתי למחלקת הנדסה גיליתי להפתעתי שהדירה ניבנתה ללא היתרים בהנדסה והיו קנסות מרובים אשר כולם כבר שולמו בעבר ע"י הקבלן או האדם שמכר לאבא שלי את הדירה ואין קנסות נוספים לשלם. בנוסף ישנו פס"ד של בית המשפט שמאשר את הדירה ולכן כתוצאה מכך הדירה נירשמה בטאבו. מה המשמעות של התגלית הזו? שהרי הבניה הלא חוקית כבר ניתגלתה בעבר ושומו הקנסות והתביעה נסגרה בפס"ד שמאשר את הדירה בטאבו. הדירה רשומה על שמי בטאבו ומוצמדת לה חניה בטאבו ובשרטוטים יש שרטוט של קומת הקרקע והחניה המוצמדת והכל מאושר. כשפניתי להנדסה אמרו לי שלי אין בעיה כי כל הקנסות כבר שומו אך הדירה לא מאושרת בהנדסה? האם תיהיה לי בעיה למכור את הדירה? האם יש סכנה לתביעות עתידיות? האם ערך הדירה יורד אם בטאבט זאת דירה ובהנדסה זה מחסן?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה שלא רשומה במחלקת ההנדסה

|עו"ד גיא פרבמן

05/12/2009 14:59

יש לפנות לייעוץ אישי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...

פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?

פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...

פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...

פורום עורכי דין 02/05/2024 | 19:41 דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה

כניסה לפורומים המשפטיים