|
| 1.בניין שנבנה לפני כ 80 שנה ולא עבר שיפוץ מעולם.
2.בבניין יש ארבע דירות,ושתי חנויות.
להלן :פירוט הדיירים
דייר אחד בשכירות מוגנת (דמי מפתח)
דייר שני בשכירות חודשית
שתי דיירים בבעלות בטבו
חנות אחת בשכירות חודשית
חנות שניה מופעלת ע" בעליה
להלן : המתנגדים לשיפוץ הבניין שהשתתפו באסיפת הדיירים
1.הבעלים בטבו של הדירה בדמי מפתח
2.הבעלים בטבו של הדירה בשכירות חודשית
3.ושתי בעלי החנויות בטבו
להלן : הדיירים שלא הופיעו באסיפת הדיירים לשיפוץ הבניין
1.הדייר שגר בשכירות מוגנת (דמי מפתח)
2.הדייר שגר בבניין בבעלות בטבו
להלן :הממצאים של היועץ ההנדסי מטעם האגודה לתרבות הדיור
1.המבנה במצב ירוד ביותר וזקוק לטיפול ושיפוץ יסודי כולל מערכות
מיים וביוב ותשתיות החצר
להלך : מסקנות ופיתרון
1.יש לבצע שיקום ושיפוץ כללי של הבניין כולל חצר הבית ושער חשמלי
למניעת כניסת רכב זר לרחבת החלקה שעליה נימצא הבית,יש לבצע
שיקום בטונים בעמודים ובקירות הבית במעקות והמרפסות
חשוב לי לדעת,מהם הסיכויים שלי לזכות בתביעה לשיפוץ הבניין שתוגש אל המפקחת על חוק המקרקעין...כאשר אלה הנתונים שיתקבלו באסיפת
הדיירים שהתקיימה במשרדי אגודת תרבות הדיור,כאשר אני היחיד שנתתי את הסכמתי לשיפוץ הבניין
אשמח מאוד לקבל יעוץ,איך אני פועל מכאן,והאם המפקחת על חוק המקרקעין,תחייב את המתנגדים להשתתף בשיפוץ,,רצוי לציין שלכל המתנגדים יש נכסים נוספים,וממון רב,תודה
|