אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
191
מס רכישה למי שבבעלותו יותר מדירה אחת
מס רכישה דירה תמורת דירה וחצי ?
itsik
|
24/11/2009 11:05
שלום, אנו רכשנו דירה וברשותינו דירה ועוד חצי דירה שירשנו. ידוע לי שאדם המוכר דירה כדי לקנות דירה חדשה אינו אמור לשלם מס רכישה מוגדל בלבד והוא נישאר עם נכס אחד. מה קורה אם אנו מוכרים דירה וחצי בכדי לקנות דירה אחת???? על פניו גם אנו נשארים עם נכס אחד מדוע אם כן עלינו לשלם את המס המוגדל? אין תקנה העוסקת במקרה שכזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מס רכישה למי שבבעלותו יותר מדירה אחת
עו"ד זהר ארד
|
24/11/2009 18:03
איני מכירה תקנה מקלה שכזאת. תכלית החוק היא לאפשר לאנשים שיש בבעלותם דירה אחת בלבד להחליף דירה מבלי שיחשבו שיש להם יותר מדירה אחת אם ירכשו דירה בטרם ימכרו את דירתם הישנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
לא ניתן לבקש השגה בנושא?
itsik
|
25/11/2009 12:54
מוזר הוא שהחוק כן נותן את הדין במכירת שתי דירות לצורך קניה של דירה אחת בנושא מס שבח ואילו במס רכישה אין התיחסות לנושא. האם לא ניתן להגיש השגה לרשויות המס בנושא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
|
25/11/2009 14:14
על פי הוראת החוק, מאחר ויש לך מעל 25% בדירה הנוספת לא תחשב כבעל דירה יחידה. לעניין מס שבח יש הוראת חוק ספציפית. אולי כדאי שתשקול למכור את מחצית הדירה לפני הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ע"פ מה נקבעת דירה יחידה?
itsik
|
25/11/2009 15:37
לצערי הדירה החדשה כבר נרכשה. העניין הוא שבזמן רכישת הדירה היה רשום בטבו רק דירה ורבע לאחר הרכישה הועברה על שמנו בטבו רבע נוסף מהדירה. האם ע"פ מועד הרישום בטבו נקבע אם בבעלותינו דירה נוספת ואם כן אם בזמן רכישת הדירה מקבלן היה רשום כי יש לנו דירה ורבע האם זה מאפשר לנו לדרוש תשלום מס על דירה יחידה? תודה מראש איציק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:09
עמידה בחניית נכים
שלום אריה,תקנת תעבורה 72 (א) אוסרת במפורש כל עצירה, כל עמידה וכל חניה בתחום חניית נכים.הסיטואציה ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 17:28
פטור ממס שבח במקרה של בעלות על נכס ...
שלום,אני מעוניין למכור דירה שנמצאת בבעלותי מעל לעשור. בנוסף יש בבעלותי משרד. האם אני עדיין יכול ל...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים