אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 172

דירה עם זכויות בנייה

מס שנח לאחר תוספת בנייה

דניאל

21/11/2009 15:16

שלום רציתי לשאול אם אני קונה דירה עם אופצייה להרחבה של 30 מ"ר (הדירה 60) ואני מנצל את הזכויות ומרחיב אותה לאחד 4 שנים לא אהיה חייב לשלם מס שבח למרות שהגדלתי? ועוד שאלה שאני קונה דירה עם תב"ע ואני לא מתכוון להרחיב אותה (המוכר לא רוצה לשלם היטל השבחה) יש מין מסמך שאני יכול למלא שאני לא עומד לממש את הזכויות בנייה ואז לא ישלם המוכר או הקונה היטל השבחה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה עם זכויות בנייה

|עו"ד גיא פרבמן

21/11/2009 20:49

שאלת מס השבח נתונה לשאלה האם מכרת דירה בארבע השנים האחרונות במידה שלא לא תדרש לשלם מס שבח וזאת במקרה שתבנצל את זכויות הבנייה. במידה שלא תבנה הפטור יהיה על הדירה וכן יש פטור מכוח סעיף 49ז שיש לבחון במקרה שלך בנוגע לאישור עירייה לא הייתי ממליץ לדרישת המוכר שתחתום על הטופס שהוא מבקש אלא בכפוף לכך שבמידה ובעתיד גם אם לא תבנה תידרש לשלם בגין הזכויות היטל השבחה אז ישא המוכר שלך בתשלום הנ"ל

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...

פורום דיני עבודה 04/05/2024 | 11:17 חופשת לידה שלום רב,נימצאת מאוקטובר 23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...

פורום פלילי 04/05/2024 | 09:30 תודה על התגובה שלום אמיר ותודה על התגובה .. כן בסוף החקירה לקחו ממני טביעות אצבע וצילום ... חודשיים אחרי החקירה ...

פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...

כניסה לפורומים המשפטיים