אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת הסכם רכישה-האם ניתן?

  • הפרת חוזה רכישת דירה
    פון | 18/10/2009 19:36

    לאחרונה חתמתי על חוזה לקניית בית (ראשון). עשיתי טעות שלא הזמנתי שמאי לפני החתימה כי מהערכה שלי זה היה נראה מחיר סביר.  בסופו של דבר כשהגיע שמאי של הבנק הוא העריך את הבית בכ 200000 ש"ח פחות מהמחיר בחוזה. גם שמאי נוסף העריך בסכום דומה. אני מעוניין להפר את החוזה ולא לרכוש את הבית. הגעתי למסקנה שעדיף לי להפסיד 10% מסכום הרכישה (75000) ולא לשלם על בית שלא שווה את המחיר, מה גם שאין לי סכום כזה להשלים למשכנתה.רציתי לדעת מה נהוג במקרים כאלה? האם בעל הדירה יכול להמשיך לדרוש ממני עוד כסף? האם הוא יכול לתבוע אותי על עוגמת נפש? כיצד להגן על עצמי מפני דברים כאלה?יש לנו (למוכר ולי) עו"ד משותף לכן חשבתי לקבל חוות דעת נוספת.תודה וערב טוב.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת הסכם רכישה-האם ניתן?
      |עו"ד עזרא שרון | 19/10/2009 12:15

      ראשית, מאחר ויש לכם עו"ד משותף, במקרה של מחלוקת- עוה"ד לא יכול ליצג אך אחד מכם. הקנס הקבוע בחוזה של פיצוי מוסכם בשיעור 10% לא מקנה לך זכות לבטל ההסכם, אם אין לך עילה כזו, רק משום שהתחרטת. טעות שלך בכדאיות העסקה איננה עילה לביטול. המוכר יכול לדרוש אכיפת ההסכם. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק