|
| שלום רב,
אני נמצאת בסיטואציה הבאה:1) יש לי חוזה שכירות שמסתים בפבר' 2010
2) עפ"י החוזה על עזיבה מוקדמת יש להודיע 60 יום מראש
3) סיכמתי עם בעל הדירה כי אני עוזבת את הדירה בימים הקרובים (מצאתי דירה אחרת)
4) עפ"י סיכום מילולי בעל הדירה הסכים שאם ארצה לעזוב אוכל להביא דייר חלופי טרם סיום החוזה - במקום להמתין 60 יום לעזיבה
5) שילמתי לו מראש על השכ"ד עד אמצע נובמבר
6) הבאתי מס' אנשים שהיו מעוניינים בדירה ובעל הדירה מתכוון לסגור עסקה עם זוג אחד שענה על כל דרישותיו
7) בעל הדירה אמר שלא יוכל להחזיר לי את דמי השכירות ששלמו מראש,
8) הוא מתכוון לחייב את השוכר החדש מהרגע שאני עוזבת את הדירה
9) מלבד דמי השכירות יש בידי בעל הדירה שטר בנקאי, שיקים לרשויות - טרם קיבלתי אותם חזרה
שאלותי - האם אוכל לדרוש שיחזיר לי את דמי השכירות, האם זה קשור לתאריך שבו הדייר החלופי נכנס לדירה או לא? האם הוא יכול להפעיל את שטר החוב באם אני אומרת שאני תובעת אותו אם לא יחזיר את שכ"ד?
|