|
| שחף שלום,
אמנם השתמשת במונח "דייר משנה" אך לפי תיאורך נראה שהתכוונת לשוכר חליפי. אם אכן כך הדבר, ראשית יש לבחון את חוזה השכירות בינכם.
במידה שיש סעיף שמתיחס לאפשרות שתעזוב לפני תום תקופת השכירות, יש לפעול לפיו.
במידה שהחוזה שותק בעניין זה, יש לבדוק האם ביקשת ממנה זמן סביר קודם והאם בקשתך היתה בתום לב, או שמא לכתחילה עת השכירה לך את הנכס ידעת שאין לך אפשרות לסיים חוזה טרם הזמן גם לא במחיר של הבאת שוכר חלופי.
בכל מקרה יש לשקול תום לב שלה שלך, סבירות והתנהגות מקובלת.
יש מקרים שעיקשות של המשכיר והתנגדותו לשוכר חלופי הוכרו כהתנהגות שלא בתום לב.
כל מקרה לגופו.
בהצלחה.
|