אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תשובה

  • בניה על הגג
    חיים | 22/09/2009 18:54

    שלום דייר מעוניין לבנות על הגג,הגג שייך לכל הדיירים מתוך 18 דיירים 8 מתנגדים: א:האם מ"ס דיירים זה מספיק בכדי למנוע בנייה על הגג? ב:מהם הסיבות שאני יכול להביא בפני הוועדה של בכדי למנוע את הבנייה?? ג:האם הדייר שבונה חייב לפצות את הדיירים? תודה מראש ב:

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תשובה
      עו"ד רן בצלאל | 23/09/2009 11:34

      היה ובתקנון הבית המשותף אין כל התיחסות לגג הרי שהגג שיך לכל השכנים ועל כן כדי לעשות שימוש בגג ו/או להעבירו (למעט מקרים מסוימים המוסדרים בחוק כגון דודי שמש אנטנה וכו...) יש צורך בהסכמת 100% של הדיירים. ולשאלתך - ללא אישור של כל הדיירים לא ניתן לעשות שימוש יחודי בגג על ידי מי מהדיירים (כמובן בהתאם לסייגים כפי שפרטתי כנ"ל)

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התשובה אינה מדוייקת
        יובל | 25/09/2009 15:51

        במידה ומדובר בהצעה מצד הקונה שמבקש להרחיב את דירתו בחדר על הגג, הרי שדי בהסכמת 75% מבעלי הדירות בבית המשותף. לעומת זאת, אם השכן המציע מבקש לבנות דירה נפרדת על הגג המשותף, אזי רק הסכמה של 100% תאפשר לו לעשות זאת. הסיבות שאתה רשאי להביא בפני הוועדה הן תכנוניות בלבד. עם זאת, אם אין לשכן 75% הסכמה כאמור, ברוב הוועדות לתו"ב יקשיבו לך גם בטענה זו, ולא יאשרו את הבקשה להיתר.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 13:15 פעולת אפוטרופוס שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
  • פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 12:35 הבראה וחופשה לעובד שעתי, עדכון שכר ... שלום, עובד שעתי שהשכר השעתי שלו היה 60 שח ובחודש האחרון עלה שכרו ל 70 שח לשעה מגיע לו הבראה ו...
  • פורום תאונות דרכים 02/05/2024 | 12:27 תאונה כפולה שלום רבלפני כשבועים קרתה תאונה לרכב .הרכב הוזמן לתיקון לפי יומיים בגלל החג לתיקון.בדרך למוסך קרתה...
  • פורום לשון הרע 02/05/2024 | 12:23 לשון הרע מול אדם זר בעל הדירה שלי הגיע עם משפחה שבדקה להיכנס לנכס לקראת העזיבה שלי, במהלך הביקור בעל הדירה טען שקרים ...
  • פורום זכויות יוצרים 02/05/2024 | 11:51 האם אפשר להשתמש בתוכן של מישהו אחר?... שלום עמיתשימוש בתכנים מוגנים של אחרים עשוי להיות מותר, אם הוא נעשה בתום לב, במידה סבירה וניתן קרד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק