אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 204

מכירת דירה עם חריגה מסויימת

אורן(מתווך)

05/09/2009 15:11

שלום לכולם יש לי לקוח שמעוניין לקנות דירה מסויימת . הדירה הורחבה לפני כ-6 שנים היה היתר בניה להרחבה של מרפסת ושל עוד כמה דיירים באותו בניין הכל טוב ויפה . הדירה הספציפית נמצאת בקומת קרקע אותו חפר קצת למטה ובנה יחידה נפרדת כ-30 מ"ר שלא רשומה באבו וללא אישור לפי מה שאני יודע . באותו רחוב אני יודע בוודאות שעוד כמה דיירים שקומת קרקע עשו את זה ומשך 6 שנים הבנתי שלא היתה להם בעייה מיוחדת . המוכר הסביר ואמר את כל הפרטים לל'קוח שלי ולא הסתיר ממנו כלום וגם הראה לא את מסמכי הדירה . בנסח טאבו מרוכז שהוצאתי לא ראיתי שום הרבה מיוחדת או צו משפט לגבי הדירה . ברור שהלקוח שלי הולך כבר לעו"ד בתחילת השבוע שיבדוק לו את הנכס . שאלתי היא מנסיון שלכם בנושאים כאלו מה ההשלכות של מקרה כזה? איזה בדיקות ייעשו כי ברור שאם ילכו לעיריה לבדוק היחידה למטה היא חריגה יש סיכוי שעיסקה כזאת יכולה להיסגר למרות אותה חריגה? נ"ב אני יודע על המון דירות שיש להם חריגות מסויימות כמו סגירת מרפסת לחדר או חלק ממרפסת וכולי..... אותם לקוחות לא מסתירים את המידה ואומרים שזה חלק לא חוקי אשמח לתשובה מצידכם תודה .

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...

פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...

פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 13:42 עיקול בחשבון לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...

פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...

כניסה לפורומים המשפטיים