|
| שלום רב.
הסיפור הבא נשמע הזוי אבל הוא אמיתי ואני צריך עזרה אמיתית.
חמי, שהיה ערב לאדם שלקח משכנתא, עבר מסכת של עיקולים עד שלבסוף החליט לקחת את תשלומי המשכנתא על עצמו ובתמורה נערך חוזה בינו לבין בעל הדירה על קניית הדירה בשנת 1992.
לאחר עריכת החוזה, נותר לחמי חוב של 500 ש"ח לעו"ד שקיים את החוזה, ועקב כך הנ"ל לא רשם את הבית על שם חמי.
לפני כשנה, שמעתי מאשתי את הסיפור והתחלטי לטפל בעניין. פניתי לעו"ד שטיפל אז בעניין וזה בלי להתבלבל שלף מחשבון ולפני שהתחיל לדבר איתנו עשה לי חשבון ואמר ש-500 ש"ח כולל הצמדה וריבית על 15 שנה הם 2700 ש"ח ודרש תשלום ששולם במקום ( אמר שכול החומר נמצא אצלו ואם אנו רוצים להתקדם יש קודם כול לשלם את חובות העבר ). פניתי למועצה המקומית בכדי לקבל מהם אישור על העדר חובות בדירה בכדי להעביר אותה על שם חמי,כמו שדרש ממני העו"ד, אולם התברר כי ישנן חובות בסכום של 80,000 ש"ח עבור ארנונה ומים והמועצה דורשת את תשלום החוב בטרם ינפיק לי את האישור המבוקש. מבדיקה שעשיתי, התברר שאם עו"ד היה מעביר את הבית על שם חמי במועד חתימת ההסכם, החוב באותה תקופה היה אלפי שקלים בודדים ולא סכום אסטרונומי כמו היום.
מבדיקה שעשיתי מתברר ששווי הבית הינו כ-150,000 ש"ח ולאדם שעדיין מתגורר בדירה למרות שהתחייב לפנות אותה בשנת 1992 ישנם תיקים בהוצל"פ וחובות כך שלא ניתן להפרע ממנו.
איך אני יכול להתקדם? הרי הבן אדם שילם במשך 15 שנה את המשכנתא ולא יתכן שלא יוכל לפחות לרשום את הבית על שמו ולמכור אותו ובכך להחזיר חלק קטן מהתשלום ששילם על לא עוול בכפו.
האם ניתן לפעול נגד העו"ד הרי ברשלנותו גרם נזק של כ- 75,000 ש"ח שלא לדבר על הפסד ההכנסה שנגרם לחמי משכירות.
אבקש תשובה מה שיותר מפורטת ואשמח אם הפרטים שלי יועברו למנהל פורום נדל"ן לצורך שיחה ובחינת עלויות לצורך ייצוג.
תודה רבה
***צונזר ע"י מערכת- השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
|