|
| השאלה מורכבת מכפי שאתה חושב.
ראשית, במכירת דירת מגורים שהתקבלה במתנה מהורים ישנה תקופת צינון על מנת לקבל פטור הנעה בין שנה ל-3 שנים בהתאם לסטטוס (רווק או נשוי) והאם התגורר בדירה. לכן, אי מכירת דירה ב-4 שנים הקודמות לא תעזור לצורך קבלת פטור ויש לבדוק היטב איך העסקה דווחה - כלומר ייתכן שבכל מקרה תחוייב במס.
ככל ויש פטור והעסקה דווחה בפטור נכון, ניתן בנסיבות מסויימות לשנות את הדיווח כל עוד לא עברו 50 ימים ממועד ביצוע העסקה.
בכל מקרה, אני ממליץ לשכור את שירותיו של עו"ד מקרקעין שיטפל בעניין.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
|