אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 260

דרושין ומכירת דירה

גירושין ורכישת דירה שניה

ריני

20/08/2009 11:56

שלום, קנינו דירה לפני 4 שנים. בנתיים התגרשנו וקיבלתי החזרי מס "אגב גירושין". הדירה כעת מושכרת. א. מה חבות המס שלי שאמכור את הדירה הנוכחית וארצה לרכוש דירה חדשה/יד שניה מבחינת מס שבח, מס רכישה וכו'? ב. יש פרקי זמן מינמליים בין רכישה למכירה? בתודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דרושין ומכירת דירה

|עו"ד גיא פרבמן

20/08/2009 21:04

מבחינת מי מהצדדים שמכר את חלקו אגב גירושין לא בוצעה מכירה החייבת במס שבח ולכן יוכל למכור דירה בפטור ממס שבח. בכול הנוגע לרכישת דירה אין הגבלה במועדי הרכישה העניין היחידי שיש לבחון הינו נושא מס הרכישה שכעיקרון מי שאין ברשותו דירה או שמתחייב למכור את דירתו תוך שנתיים מרכישת הדירה החדשה זכאי להיכנס לשיעורי הפטור ממס רכישה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בקשת הבהרה

ריני

23/08/2009 16:27

לפי תשובתך מה שהבנתי הוא כך במידה ו : 1. אני לא מכרתי דירה אגב גירושין אלא קניתי – לכן המשפט הראשון לא חל עלי. 2. החלק השני מדבר על מס רכישה של דירה עתידית – האם אני זכאי לפטור? בתודבתודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...

פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...

פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...

כניסה לפורומים המשפטיים