אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
869
הסכם שיתוף במקרקעין
דחוף-רישום הסכם שיתוף בטאבו (בית משותף)
מתמחה
|
17/08/2009 13:23
שלום רב, ברצוני לרשום הסכם שיתוף בטאבו על יח' בבית משותף. עלתה טענה מצד עו"ד מסויים כי אין אפשרות לרשום הסכם שיתוף על יח' בבית משותף. האם זה נכון? האם תוכלו להפנות אותי להוראה שאומרת זו? אינני מוצאת הוראה כזו ולא ברור לי מדוע לא ניתן... מה ההבדל אם נרשם על יח' מסויימת בבית משותף או על בית שאיננו בית משותף?! תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם שיתוף במקרקעין
משה לוין
|
17/08/2009 16:13
לשאלתך (ולמרות "רצונך לרשום..."), - הסכם שיתוף ניתן (ומהווה פתרון מקובל) לרשום במקרקעין שלא ניתן לחלקם עפ"י חוק התכנון והבנייה וחוק המקרקעין. - בבנין הרשום כבית-משותף היחסים בין בעלי הזכויות מוסדרים בתקנון הבית המשותף (עיין בבקשה בחוק המקרקעין- בית משותף). - הרישום נעשה במירשם המקרקעין (טאבו).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הסכם שיתוף בבית משותף
מתמחה אחר..
|
17/08/2009 16:19
חוק המקרקעין קובע כי על הרכוש המשותף לא יחולו כל הוראות הפרק המדברות על שיתוף במקרקעין. יח' בבית משותף טומנת בחובה גם את הרכוש המשותף בבניין, ולכן מה שרצית לעשות לא ניתן לביצוע. אם הבית רשום בטאבו? מה הבעיה לתקן את הרישום בטאבו? לא הבנתי למה צריך הסכם שיתוף...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
מתמחה
|
17/08/2009 16:30
ברור לי כי ניתן לשנות את הרישום בטאבו, פשוט המצב אינו פשוט כמו דירה רגילה. מדובר יחידה גדולה מאוד שאולי ירצו לחלק אותה לכמה חלקים. בשביל זה יצטרכו תיקון צו בתים משותפים וכו'. סיפור לא פשוט. חשבתי אולי לעשות הסכם שיתוף ולפתור את הבעיה. אני מבין שזה לא אפשרי, והאמת שזה הגיוני גם..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה לכל המגיבים.עזרתם לי מאוד
לת
מתמחה
|
17/08/2009 16:38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 17:28
פטור ממס שבח במקרה של בעלות על נכס ...
שלום,אני מעוניין למכור דירה שנמצאת בבעלותי מעל לעשור. בנוסף יש בבעלותי משרד. האם אני עדיין יכול ל...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
פורום דיני עבודה
04/05/2024 | 11:17
חופשת לידה
שלום רב,נימצאת מאוקטובר 23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
כניסה לפורומים המשפטיים