אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
442
רישום משכון
משכטן דירה ברשם המשכונות
יוסי
|
11/08/2009 00:32
האם יכול להיות מצב שנכס ( בית פרטי ) שאני קונה ונסח הטאבו נקי משעבודים, יתגלה ששועבד טו מושכן והמשכון נרשם רק ברשם המשכונות? לפי הבנתי, כל משכון , גם אם נרשם ברשם המשכונות, חייב להופיע אף בנסח טאבו, האם אני צודק?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
רישום משכון
עו"ד זהר ארד
|
11/08/2009 19:59
כעקרון, שעבוד על נכס הרשום בטאבו יש לרשום בטאבו בכדי לתת לו תוקף כלפי כולי עלמא. משכון ניתן לרשום על זכויות חוזיות להבדיל מקניין. יכול וירשם משכון על זכויות חוזיות שלאחר מכן הבשילו לקניין (לדוגמא זכויות לרכישת נכס שטרם נרשמו בטאבו - המשכון הוא על הזכויות ולא על הנכס), והנושה לא טרח/שכח לרשום שעבוד בטאבו (לאחר רישום הזכויות). במילים אחרות, השעבוד בטאבו אינו נרשם אוטומטית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
07/05/2024 | 16:10
שאלה לעורך הדין ינאי הנכבד
על פי כללי האתיקה של לשכת עורכי הדין, לצורך פרסום עו"ד רשאי לנהל פורום משפטי תמורת תשלום למנהל את...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
07/05/2024 | 15:53
ביוב בשביל המשותף
לי יש מגרש ועליו בית ולשכן ממולי אותו הדבר (מגרש ועליו בית).בינינו יש שביל של 2.5 מטר.השכן בנה בש...
פורום דיני חוזים
07/05/2024 | 15:32
הסכם התקשרות
שלום , חתמתי על חוזה התקשרות שרשום יש לשלם שכר טרחה עם חתימת ההסכם אחרי שלוש ימים שלחתי מייל שההס...
פורום דיני עבודה
07/05/2024 | 15:01
לעו"ד רעות שגיב. תודה רבה על התייחס...
בברכה
פורום דיני תעבורה
07/05/2024 | 13:25
דוח חניה
הי,לא קיבלתי דוח אבל מצאתי שדוח חניה יכול להתבטל לפי ציטוט:ביטול דוח חניה – מכוח עילה שלא נעברה ע...
כניסה לפורומים המשפטיים