אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות

  • חוזה שכירות
    אור | 05/08/2009 17:52

    אני שוכרת דירה,החוזה לטובת המשכיר וישנם סעיפים קשים האם כדאי לחתום? 1.השוכר יפקיד 3 שיקים ללא תאריך לביטחון ומסמיך את המשכיר למלא כל שיק בנפרד בסכום ובתאריך ולהעבירם לרשויות וכו.. 2.באם השוכר לא יפנה את החזקה ישלם 10000 שח פיצויים ..... 3.לבטחת הפינוי המשכיר רוצה שטר ביטחון עס 25000 שח ללא ציון תאריך פרעון בחתימת 2 ערבים (דמי השכירות 2650 שח) 4.ביטוח החזקה:השוכר מתחייב לבטח את המושכר על כל חלקיו בביטוח תכולה וצד ג כולל אש מים וכדומה פוליסה תכלול סעיף אי שיבוב כלפי המשכירים .בכל מקרה היה השוכר אחראי לכל נזק או אירוע שיגרם לו ולמבקריו או צד ג כתוצאה מהמערכות המותקנות לרבות חשמל גז ... 5.השטר יוחזר לשוכר בתום 60 יום לאחר תקופת השכירות. 6.איך מתעדים מצב הדירה? 7.האם עדיף לתת ערבות בנקאית?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות
      |עו"ד גיא פרבמן | 06/08/2009 11:24

      בכול הנוגע לשקים הפתוחים יש לרשום במפורש חב' חשמל, עירייה, גז. בעניין שטר הביטחון נראה לי מאוד סביר. הפיצוי של 10,000 ש"ח נהייתי מפחית לסך של 5,000 ש"ח. תיעוד הדירה - מתבצע באמצעות פרוטוקול בו שני הצדדים עוברים בדירה ומציינים כל ליקוי קיים בכול חדר. לא הייתי מותיר ערבות בנקאית

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק