אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ועד בית משותף

  • נשיאה בעלות גרימת נזק לרכוש משותף ע"י שוכרי דירה
    נעמי | 04/08/2009 20:14

    בבנין בו אני גרה גרו דיירים בשכירות שגרמו נזק לרכוש משותף. ידעתי את בעלת על גרימת הנזק ע"י שוכרי דירתה. ביקשתי מועד הבית לתבוע ממנה לשאת בעלות הנזקים שגרמו דיריה (שבינתיים עזבו את הדירה). ועד הבית דאג לתיקון חלק מהנזקים שנגרמו ומימן מקופת הועד המשותפת את ההוצאות באופן מלא ובחר שלא לתבוע מבעלת הדירה את הכסף (מדובר, בינתיים, במאות שקלים). פניתי לתרבות הדיור מס' פעמים בנושא וקיבלתי תשובה שאומרת שזכותי להגיש נגד בעלת הדירה תביעה אישית והועד מצידו רשאי לשקול נקיטת אמצעים על ידו. ניתן להבין שתרבות הדיור הופכת את הנושא לבעייה פרטית שלי , מתעלמת מהעובדה שמדובר ברכוש משותף ומהעובדה שהועד הנבחר עושה שימוש לא תקין בכספי הועד המשותפים ו"מעניש" את כולנו. תרבות הדיור נותנת גם לגיטימציה לועד אם להחליט או לא לנקוט באמצעים על ידו. למה נבחר הועד אם לא לעשות שימוש מושכל בכספים המשותפים ולתבוע מבעלת הדירה לשאת בעלות הנזק שגרמו דייריה? למי עלי לפנות בדיוק? האם מישהו יכול לתת לי יעוץ משפטי בנושא? ומי אמור להנחות את הועד כיצד לטפל בנושא כחוק? תשובות תרבות הדיור לאחר כמה התכתבויות שלי מולם אינן עניניות לטעמי ומותירות את האופן והאחריות לטיפול בנושא מעורפלים ולא חד-משמעיים. אודה מראש על תשובתכם.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ועד בית משותף
      עו"ד זהר ארד | 05/08/2009 14:39

      נעמי שלום, איננו יכולים לתת לך יעוץ משפטי במסגרת הפורום כפי מבוקשך, אך בכדי לא להשיבך ריקם הייתי ממליץ לך ליזום אסיפת דיירים, לזמן את כל הדיירים בצורה מסודרת (על ידי תליית מודעה ו/או מכתבי זימון אישים). באסיפת הדיירים תוכלי להעלות את כל טענותיך כנגד התנהלות הועד המכהן ואולי אף להחליפו אם אינו ממלא תפקידו נאמנה לדעת רוב הדיירים. בברכה, זהר ארד, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 07/10/2024 | 11:31 תכנון מס במכירת חנות חנות שקיבלתי בירושה אינה מושכרת וצוברת הפסדים בגין הוצאות של ארנונה.הפסד שהיה לאדם מהשכרת בנין ני...
  • פורום דיני ביטוח 07/10/2024 | 10:13 בטוח דירה שבוב ואחריות צולבת שלום רב ביתי ובעלה שוכרים  דירה ב2019 וביקשו בעת חתימת החוזה שיוכנס סעיף ויתור על זכות ...
  • פורום תמא 38 07/10/2024 | 08:21 חניית נכה במתקן רובוטי שלוםהאם ההוראה החדשה של עיריית תל אביב שלא ניתן להצמיד חניית נכה חלה גם על חניית נכה במתקן רובוטי...
  • פורום עורכי דין 07/10/2024 | 06:51 כתף תביעה שלום. אני נפצעתי ונפגעתי בכתף (לא במסגרת עבודה) אחרי שנה מהפציעה עברתי ניתוח קשה בכתף (היו לי ...
  • פורום דיני משפחה 06/10/2024 | 22:00 הסכם שכירות שלום.אחותי גרה בבית הוריי ז"ל ומשלמת לי ולאחיותי שכ"ד ללא הסכם שכירות(העברה בנקאית מידי חודש).האם...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק