אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
249
המחאה בנאמנות ע"ש עוה"ד
המחאה בנאמנות על שם העוד
בשם הקונה
|
14/07/2009 18:45
אימי קנתה דירה יש לה אזהרה בטאבו נשאר לה לשלפ עוד שליש ממחיר הדירה.העוד. מבקש לשלם חצי מהסכום הנותר למוכר וחצי צק על שמו להשאיר בנאמנות בבנק.מכיוון שהוא מחכה לאישור של רשויות המס.העוד. מקווה שעד סוף יולי האישור מרשויות המס יגיע אם לא רשויות המס יוצאים לחופשה באוגוסט.אני חוששת לתת לעוד. צק על שמו .האם אפשר פשוט לחכות עד שהאישור יגיע ואז לשלם את הסכום שנותר למוכר?העוד רוצה לזרז עיניינים כדי שהקונה יקבל מפתח.שאלתי האם לא כדאי להמתין עד שהאישור יגיע ואז לשלם את הסכום שנותר למוכר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המחאה בנאמנות ע"ש עוה"ד
עו"ד צעירה מהתחום
|
14/07/2009 19:28
מה שאתה מתאר נשמע לי בדיוק כמו ההליכים המקובלים ברוב עסקאות המקרקעין. בד"כ המוכר לא יתן מפתחות לפני שיקבל את מלוא התמורה (ותשלום לנאמן כתשלום למוכר בעניין זה), ובצדק. מאידך, הקונה לא ירצה שהמוכר יקבל את הכסף לפני שיש בידיו את כל האישורים לרישום הזכויות על שמו ומכאן הצורך בנאמנות. אם לקונה לא דחוף לקבל את החזקה בדירה - חכו עד לקבלת האישור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
נאמנות אצל עו"ד בעסקת מקרקעין
|עו"ד עזרא שרון
|
14/07/2009 22:22
בכל עסקה מקובל שעוה"ד של המוכר מחזיק כספים בנאמנות עד לקבלת המיסים, ומאידך החזקה נמסרת. גובה הנאמנות נקבע מראש בהסכם. גם אם הקונה מוכן לדחות את מועד מסירת החזקה, לא בהכרח המוכר יסכים לכך. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים