אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
240
התיישנות
התיישנות בגביית שכר דירה
דניאל
|
09/07/2009 23:46
שלום רב, בבעלותי חנות בדמי מפתח. גובה שכר הדירה נקבע בבית משפט לפני כ- 12 שנה. מאז פסק הדין ועד היום (למרות השינויים במדד) המשכנו לגבות את אותו הסכום, תוך כוונה בעתיד לסגור חשבון. עכשיו כשאנו רוצים לסגור חשבון ולקזז הפרשים השאלה היא האם ישנה התיישנות? כלומר האם אני יכול לגבות הפרשי מדד על כל 12 השנים או רק על 7 השנים האחרונות??? תודה רבה!!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התיישנות
|עו"ד גיא פרבמן
|
11/07/2009 11:03
השאלה למה לא גבית במהלך השנים את הפרשי ההצמדה ? כעיקרון התיישנות הינה ל - 7 שנים בלבד. נכון שפס"ד התיישנות ליישומו הינה יותר אולם לא ציינת האם בפס"ד צוין סכום שכירות + הפרשי הצמדה במידה שצוין כך תוכל לדרוש את 12 השנים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התיישנות
דניאל
|
12/07/2009 00:42
לא גביתי את ההפרשים במהלך השנים בשל אי צומת לב. אמנם עדכנו את שכ"ד כל 6-5 שנים, אך תמיד בלי סגירת חשבון בגין הפרשים היסטוריים. בפס"ד השופטת לא ציינה כלום בנוגע להצמדה. את העדכונים עשינו בהתאם לשינויים של הממונה מטעם משרד הבינוי והשיכון. גיא, הבעיה היא שאם מסתכלים 12 שנה אחורה- הדייר חייב לי כסף. ואילו מסתכלים רק 7 שנים אחורה- אני חייב לו כסף. מצב מוזר, מקווה שאתה מסכים איתי. תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
27/04/2024 | 19:16
ימי חופשה
אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
פורום פלילי
27/04/2024 | 16:02
עקבות פסק דין
ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
פורום דיני תעבורה
27/04/2024 | 13:26
דוח על נסיעה ממושכת בנתיב השמאלי
שלום, אתמול קיבלתי דוח על נסיעה ממושכת בנתיב שמאל. תיאור המקרה, יצאתי מרמזור שמאלה, לכביש עם שני ...
פורום דיני בנקאות
27/04/2024 | 12:17
מידע מהבנק
נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
פורום עורכי דין
27/04/2024 | 09:10
תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה
עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
כניסה לפורומים המשפטיים