|
| שלום רב,
עורך הדין שלך צודק בהחלט.
הותרת סך בנאמנות עד לרישום הערת אזהרה (מקובל עד 1-2 ימי עסקים) הינה מעשה שבשגרה.
הכרחיות הותרת כספי התשלום הראשון (10%) בנאמנות אצל בא-כוח המוכר מבטיחה את זכויותייך, היה ויתגלה כי לא ניתן לרשום הערת אזהרה לטובתך מסיבה שתלויה במוכר (עיקול, שעבוד על זכויות המוכר בדירה וכו').
לא הייתי ממליץ לך וגם/או לעורך דינך לוותר ו"לעגל פינות" כי היה ויתברר כי לא ניתן לרשום הערת אזהרה לטובתך מסיבה הנעוצה במוכר ושאינה ניתנת לפיתרון מהיר, אזי לא תוכלי לקיים את התחייבויותייך החוזיות ואת היא זו שיכולה להימצא בהפרה של ההסכם.
לסיום:
תתעקשי ואל תוותרי, כי במקרה של בעייה זו תתגלגל לפתחך ואת היא זו שתצטרכי לרדוף אחרי כספך המצוי בכיסו של המוכר.
בהצלחה כוכבה,
עו"ד אשר טולדנו
|