אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

טופס 4

  • טופס 4
    דניאלה | 05/07/2009 21:04

    אני מעוניינת לרכוש בית מגורים שנבנה לפני 30 שנה בערך. אנחנו עדיין בשלב המשא ומתן והעניין עדיין לא עבר לטיפול של עורך דין, כי עדיין לא סגרנו על מחיר מוסכם וכו'... בכל אופן, ביקשתי בינתיים לראות היתרי בניה וטופס 4, והמוכר טוען שאין טופס 4 לבית כי בזמנו לא ביקשו טופס כזה ושזה לא צריך להיות בעיה. לפני שאני מתקדמת אני רוצה לדעת האם זה הגיוני שאין טופס 4??? ואם כן, מה המשמעות של זה מבחינתי?? המתווך שלי אמר לי שהוא באמת הלך לעירייה וגם שם אמרו לו שאין טופס 4 בגלל שמדובר בבית מאוד ישן. האם זה יכול להוות בעיה?? אשמח אם תוכלו לתת לי תשובה ממצה, תודה רבה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • טופס 4
      |עו"ד גיא פרבמן | 05/07/2009 21:25

      טופס 4 הינו חיוני ומראה על חבור הבית לחשמל ולמים. לעניות דעתי קיימת אי הבנה בענין ויש לערוך בדיקה מקיפה בעייריה בנושא. האם יש היתר לבית ? האם צו הריסה ? האם הבית רשום בטאבו ? האם הבית רשום במנהל ?

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • כן כן כן
        דניאלה | 05/07/2009 22:15

        תודה לעו"ד פרבמן ! התשובות חיוביות ! הבית רשום בטאבו (ראיתי נסח טאבו והבעלים הם המוכרים), יש היתר בניה והבית נבנה עפ"י ההיתר . יותר מכך, המוכרים מתגוררים בבית כבר המון שנים, והבית מחובר לכל התשתיות. ולמרות הכל, כשהמתווך היה בעירייה וביקש לראות את טופס 4 אמרו לו שם שאין טופס 4 בגלל שהבית ישן מאוד ופעם לא ביקשו טופס כזה... האם זה יתכן??

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • ?  לת 
          דניאלה | 05/07/2009 23:29

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 21/02/2024 | 21:19 דוח עם נקודות משנת 2009 ערב טוב  חיים! אני מבינה שהנקודות כנראה מופיעות בתדפיס...ככה זה תמיד. אין להן שום משמעות (...
  • פורום דיני חוזים 21/02/2024 | 19:41 תשלום על נזילה בדירה שכורה אני שוכרת את הדירה 10 שנים ולאחרונה התפרק חלק בדוד שמש כתוצאה מבלאי וגרם לנזילה ולחיוב מים גבוה, ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/02/2024 | 19:32 הוספת אדם נוסף (=אישתי) כבעלת זכות ... שלום רב.אני בסיום תהליך רכישת קרקע מול רמ"י (כרגע מחכה לקבל את הסכמי החכירה).את הקרקע רכשתי לפני ...
  • פורום עורכי דין 21/02/2024 | 18:38 ביטול קנס תיקוף רב-קו צריך לפנות בכתב למפקח על התעבורה במשרד התחבורהראה הסבר בקישור:  בקשה לביטול או הפחתה של קנס ...
  • פורום בתי משפט 21/02/2024 | 16:45 הסבר ניתן להגיש תביעה שכנגד כאשר התביעה העיקרית מתנהלת במסלול דיון מהיר באחד מ-2 מקרים, הראשון, כי התב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק