|
| אני עומדת לקנות דירה ב"רביעיות" (בניין בו ארבעה דיירים, שניים למעלה ושניים למטה). לכל דייר בבניין יש בעלות על 25% מהנכס, ולא נערך כל הסכם שכנים מפורט יותר עד כה.
בעלת הדירה שברצוני לקנות קנתה את הדירה לפני 15 שנה מהשכן ממול (בבעלותו היתה כל קומת הקרקע של הבניין), והם ערכו הסכם לפיו חלק גדול מהחצר של הבניין יהיה בשימושו (אין לי העתק של החוזה הזה, ושניהם טוענים שאין ברשותם עותק).
הרישום בטבו לא מובן לי: בשטר של הדירה כתוב: זכויות הבעלות הן של בעלת הדירה, אך זכויות החכירה הן: 25% של בעלת הדירה, 75% של השכן (הבעלים הקודם של הדירה). מה זאת אומרת??
|