אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עליך לקבל את הסכמת הבנק להעברה

  • העברה ללא תמורה ורישום משכנתא
    tl | 17/06/2009 17:02

    אני רוצה להעביר את מחצית מזכויותי בדירה שרכשתי לפני החתונה. על הדירה רשומה משכנתא על שמי בלבד הבנתי שאנחנו צריכים לחתום על תצהירי העברה ללא תמורה ולדווח על העסקה לצורך קבלת אישורי מיסים. אבל מה לגבי המשכנתא, האם אני אוכל לרשום את הזכויות ע"ש אשתי כאשר יש משכנתא רק על שמי או שעלי לפנות לבנק לקבל שטרי משכנתא חדשים על שמי ועל שם אשתי ולמחוק את המשכנתא שרשומה על שמי בלבד?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עליך לקבל את הסכמת הבנק להעברה  לת 
      עו"ד זהר ארד | 17/06/2009 17:21

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הסכמה משמע שטרי משכנתא חדשים??
        tl | 17/06/2009 18:35

        כוונתך בהסכמת הבנק זה לקבל שטרות חדשים בה גם אשתי תופיע כממשכנת או מכתב המאפשר לי להעביר את הזכויות בכפוף למשכנתא הרשומה על שמי בלבד?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          עו"ד זהר ארד | 17/06/2009 18:42

          תלוי במהות העסקה ובדרישות הבנק. למשל, האם אתה תשאר לווה יחיד ותמשיך לשלם את המשכנתא או ששניכם תהיו לווים במשותף. לתשומת ליבך, אם אשתך נוטלת על עצמה את התחייבויותיך הכספיות (התחייבות להחזר הלוואה לבנק) לא בהכרח מדובר בהעברה ללא תמורה. בקיצור, מומלץ להיוועץ בעו"ד בטרם ביצוע כל דיספוזיציה במקרקעין. גם עסקאות שנראות על פניהן פשוטות, דורשות הבנה וטיפול משפטי. בהצלחה.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 08:30 צ'ק ערבון שבעל דירה מסרב להחזיר שלום, הסתיים לי השכירות באפריל האחרון ועזבתי את הדירה.שולמו כל החשבונות כמובן והכל נסגר שם. יש לצ...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
  • פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
  • פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק