|
| גולש נכבד,
שאלתך מתאימה יותר לפורום דיני חוזים אך אנסה להשיבך, מאחר והשאלה שבה ועולה במסגרת הפורום.
ראשית, אתה מתבלבל בין מושגים.
אתה השוכר ובעל הדירה הוא המשכיר.
לפי מה שאני מבין מדבריך, יש לך זכות חוזית למצוא שוכר חלופי שיבוא בנעליך. מנגד, יש למשכיר זכות שלא להסכים לזהות השוכר החלופי.
אתה מתאר מקרה בו המשכיר עומד על זכותו החוזית שלא בתום לב, שכן הוא פוסל באופן שרירותי שוכר חלופי שמצאת, ללא כל סיבה או נימוק.
אתה יכול לנסות להסביר למשכיר שהתנהגותו מהווה עמידה על זכות חוזית שלא בתום לב וגורמת לך נזקים כספיים.
ככל שהוא לא ישתכנע, יתכן ותוכל לפעול לביטול ההסכם ו/או לתבוע ממנו פיצויים.
זאת מומלץ לעשות רק לאחר התיעצות עם עו"ד באופן אישי שכן הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי פרטני אלא במה למתן תשובות כלליות והכוונה כללית בלבד.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
|