אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 275

חנייה ברכוש משותף

שכנה חצופה- חניה ברשות רכוש משותף

עמירה

15/03/2009 17:11

מדובר בבית משותף המורכב מ4 קוטג'ים בטור. אנו הראשונים (כניסה ראשונה). לכל קוטג' חניה מקורה אחת בטאבו. חצר-כביש גישה הוא רכוש משותף. שכנה הרביעית בטור (כניסה רביעית) משתמשת שימוש אחר בחניה בטאבו שלה ומחנה דרך קבע ברכוש המשותף (חצר שהוא גם כביש שרות המהווה רכוש משותף של כל הדיירים). היא חונה אף לימים. לאחרונה הגדילה לעשות והזמינה לי משטרה כשעמדתי בחצר המשותפת לפני החניה שלי למספר דקות (כדי להעלות נכה אך נניח לכך). מאחר שמנהלת עסק בדירתה נכנסים וחונים בשביל-חצר גם בלקוחות שלה. לדעתי אסור לה לעמוד בחצר המשותפת אלא לאייש את החניה המקורה שלה בלבד. גם לא נראה לי שתלוי באישור השכנים האחרים כיוון שתכלית החצר-שביל גישה היא לא לחניה. כמו"כ ברור שפוגם במראה הכללי של הבית, במקום גינה רואים ג'יפ. ברור שאם מי מהשכנים חונה לשעה קלה אין בעיה ממשית. אך בעקרון מה קובע החוק? ואם נניח שיאושר לה חרף חוצפתה (ולא אפרט) הרי שעליה לשלם דמי שמוש ב"חניה" שאינה בחזקתה. תודה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חנייה ברכוש משותף

| עו"ד שרון עזרא

15/03/2009 17:49

עמירה שלום יש לבחון מה המצב המשפטי של אותו שטח בו השכנה חונה, והאם יש הוראה מיוחדת בתקנון בעניין זה. זאת לא נוכל לבדוק באמצעות הפורום. באם הצדק עמך- ניתן להגיש תביעה למפקחת על בתים משותפים. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

גברתי, קודם תרגעי...

אבי

15/03/2009 18:49

באם השכנה {שאת כנראה לא כל כך מחבבת} מנהלת עסק חוקי בביתה ומי מטעמה חונה בחניה מוגדרת ומסודרת בהתאם לחוק, אין לדעתי ביכולתך לעשות דבר! זכותה לא לעשות שימוש בחניה המקורה ולחנות את רכבה בחוץ ובתנאי שמדוברת בחניה חוקית.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...

פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת. &nb...

פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...

פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...

כניסה לפורומים המשפטיים