|
| אן שלום,
ברכישת דירה חדשה נהוג לשלם לעו"ד של הקבלן סכום שנע בין 1.5% ל-2% וזאת כהשתתפות הקונה שהוצאות המשפטיות של הקבלן ובגין רישום בית משותף ורישום הזכויות בדירה על שם הרוכש.
חשוב לדעת, כי העו"ד של הקבלן אינו מייצג את הרוכש (למעט לעניין הרישום) והוא מייצג ושומר על אינטרסים של הקבלן בלבד.
לפיכך, מקובל נהוג וחכם, לשכור עו"ד מטעמך בכדי שינהל את המו"מ על תנאי החוזה.
התוצאה היא כי תאלצי לשלם פעמיים שכ"ט עו"ד, אך בגין שתי פעולות משפטיות שונות. האחת כאמור - רישום הדירה על שמך, והשניה - שמירה על אינטרסים שלך ועל זכויותיך בהסכם הרכישה עם הקבלן.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|