אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
405
"שביתה איטלקית"
שקיפות בניהול הכנסות והוצאות של ועד הבית
בנימין
|
18/02/2009 07:51
אשתי ואני מתגוררים בשכירות בבניין ישן. מדי חודש אנו נדרשים לשלם דמי ועד בית עבור הסקה (התשלום הינו קבוע ונגבה לאורך כל השנה). בבניין מתגורר דייר שמסרב לשלם דמי ועד מזה מס' שנים ולגבי חלק מהדיירים ועד הבית הגיע להסדר גבייה מופחת (משלמים סכום נמוך משמעותית). ועד הבית מסרב לפרסם דוח הכנסות והוצאות, כך שאין ביכולתי לדעת האם כל הדיירים אכן משלמים ולמה משמש הכסף. האם ביכולתי לסרב לשלם את דמי הועד עד להוכחת ניהול תקין של הקופה ושקיפות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
"שביתה איטלקית"
עו"ד זהר ארד
|
18/02/2009 11:28
אינך רשאי להפסיק לשלם את מיסי הועד. מומלץ להביא את הדבר לידיעת המשכיר ולקבל ממנו "מנדט" לדרוש כינוס אסיפת דיירים עם דרישה להציג בה את הדוחות הכספיים. בלית ברירה, עומדת בפניכם הזכות להגיש תביעה למפקח על בתים משותפים. תוכלו להיעזר גם באגודה לתרבות הדיור ככל שהנכם חברים באגודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דוח ועד בית
מחבר
|
18/02/2009 12:03
להביא לידיעתך כי אם יש יתרות בועד הבית אז ועד הבית צריך להחזיר לך אותם. תבקש דוח לדעת אם יש יתרות ורק אז לשלם את מה שצריך. הועד רשאי לשמור יתרות של כחודשיים שלושה בלבד ולא יותר מזה. לכן אם שלמת בעודף הם צריכים לאמר לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אני לא מסכימה איתך
מורן
|
18/02/2009 12:39
אם גבו מעבר למה שצריך - יש לבדוק אם זה מה שהוחלט באסיפה מסודרת, ואם כן, אז כל טענה שיש לשוכר תהיה למשכיר ולא לועד הבית. ועד הבית לא מחזיר כספים גם אם גבה יותר - בדרך כלל גובים יותר כי יש המון תיקונים בבניינים ישנים. נכון ששוכר לא אמור לשאת בנטל הזה, אבל אם סוכם בחוזה השכירות שהשוכר ישלם - אז שיפנה לבעל הדירה ולא לועד. הועד רק גובה את הכסף לפי מה שהוחלט באסיפות הדיירים. רק לבעל דירה יש זכות הצבעה באסיפה ורק לו יש זכות לדרוש לבדוק דוחות כספיים של ועד הבית. אשמח שתתקנו אותי אם אני טועה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
06/05/2024 | 23:46
צילום
שלום הגעתי לרופא שיניים לעשות צילום +הצעת מחיר לטיפול המחיר היה נראה לי יקר יצאתי משם ואמרתי שאני...
פורום תמא 38
06/05/2024 | 22:13
תמא 38/2
מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
פורום בתי משפט
06/05/2024 | 21:26
אתה מפריח אמירות בעלמא
לא הבאת שום ראיה לטענתך, שלא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג, ואתה סותר את עצמך כשאתה טוען, ש...
פורום דיני משפחה
06/05/2024 | 20:58
ריבים על נכסים וכספים
שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
פורום צוואות וירושות
06/05/2024 | 20:57
צוואה הדדית
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
כניסה לפורומים המשפטיים