אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מרפסת בדירה

  • חישוב שטחן של מרפסות פנימיות
    שירי | 03/02/2009 23:45

    בכוונתי לקנות דירה בבניין בן 25 שנה, ובדירה 2 מרפסות פנימיות מקורות (מרפסות המהוות חלק ממעטפת הבניין). מרפסת אחת הינה מרפסת שירות הצמודה לאמבטיה ומרפסת שנייה הורחבה לטובת חדר (בלי לפגוע בצורה החיצונית של הבניין). 1. האם היה דרוש היתר בניה להרחבת המרפסת? (זה דרש שבירה של קיר פנימי אחד). 2. במקרה כזה של מרפסות פנימיות, האם שטח המרפסות נכלל בשטח הרשום בטאבו? או שמא שטח הדירה מחושב בלי שטחן של המרפסות? 3. אם שטח המרפסות לא נכלל ברישום בטאבו - האם משנה במשהו העובדה שהמרפסת הורחבה ולא משמשת יותר כמרפסת? האם עכשיו זה כן אמור להיכלל ברישום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מרפסת בדירה
      | עו"ד שרון עזרא | 04/02/2009 14:07

      1. הרחבת המרפסת טעונה היתר בנייה 2. לגבי רישום בטאבו- ייתכן שהמפרסת לא מופיעה בגלל שיטת רישום ישנה, או סיבה אחרת. יש להזמין התשריט מהטאבו. 3. כעקרון, שינויים בדירה צריכים לבוא לידי ביטוי בטאבו, אך לא תמיד מקפידים על כך. אם השינוי נעשה ללא היתר- אזי מטבע הדברים גם לא ניתן יהיה לתקן הרישום בטאבו. אני מניחה/מקווה שאת נעזרת בעו"ד בטרם ביצוע העסקה, והוא יבחן עבורך היבטים אלו בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 02/05/2024 | 15:24 אי אר אן שלום לכולם היה לי חוב אצל חברת אי אר אן על סך 600 או קצת יותר מפה לשם זה עבר לעורך דין ואז הוצאה...
  • פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 14:19 יחסי עובד מעסיק והצטברות חוב לעו"ד שלום רבלפני שבועיים נודע לי והחלטתי לעצור החודש ולא לשלם דמי וועד בית ולהתמודד בכל הכוח גם ...
  • פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 14:05 נכות בזמן אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 13:56 אז מה השורה התחתונה? אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבל...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 13:15 פעולת אפוטרופוס שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק