|
| שלום וברכה ,
עשיתי עסקת מכר אני הקונה. אני עמדתי בלוח התשלומים אך המוכר הפר ב-9 חודשים ( לפי החוזה ) בסילוק המשכנתא שלו . בינתים התגלה בנכס סדק שהלך וגדל מאוד. מאחר שנודע לו לפני שבועיים על הסדק הוא ממהר מאוד לסגור את העיסקא. הסדק מחיב או הריסת כל התוספת במבנה , או חיזוק יסודות מסיבי. דולר.
אני מברר עתה עלויות של השיפוץ עלויות התיקון בהערכה גה יעלו כ30.000 דולר.
לפי החוזה כתוב:"הקונים מצהירים שראו את הדירה ואין להם טענות בגינה למעט בכל הקשור לפגמים נסתרים". הדירה לא נקנתה as is .
האם החוק עומד לצידי לתבוע את עלות השיפוץ, ובינתיים לא להעביר את התשלום האחרון למוכר.
. בברכה, רמי.
|