|
| שוב אני אומר, זה לא כל כך פשוט.
ראשית, צריך להסתכל על החוב (ככל שקיים בכלל) במונחים של היום. זה לא בהכרח 10 שקלים (סביר שהרבה הרבה יותר). לשם כך צריך לבדוק, בין היתר, את מסמכי ההלוואה.
שנית, גם אם אין חוב, צריך החלטה שיפוטית הצהרתית שאין חוב בכדי שרשם המקרקעין יסכים למחוק את רישום המשכנתא.
אפשר אולי לנסות לפנות לרשם המקרקעין בבקשה להפקיד את החוב בלשכה כנגד מחיקת המשכנתא. ישנה סמכות כזאת בחוק המקרעין, אך הסעיף דן במקרים שבעל המשכנתא מסרב לקבל את יתרת החוב.
אני סבור שרצוי לפנות ליעוץ משפטי אישי בעניין.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
|