אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצול דירה

  • פיצול דירה עפ"י היתר קיים מבחינה קנינית
    אלי | 26/01/2009 04:12

    שלום!ברשותי דירה גדולה שמעולם לא היתה קיימת כשתי יחידות נפרדות, אך בהיתר הבניה הקיים מאז הקמת הבנין היא נמצאת כשתי דירות נפרדות. ברצוני כעת להפרידה, אך יש שכן שמתנגד ואומר שאמנם מבחינה תכנונית יש לי היתר אך זה לא אומר שמבחינה קניינית בזכותי לפצלה היות וזה גורם לו לירידת ערך.האם הוא צודק או לא?אשמח מאד לתשובה כי זה מאד חשוב לי. תודה מראש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצול דירה
      | עו"ד שרון עזרא | 26/01/2009 09:38

      אם הדירה על פי היתר הבנייה צריכה להיות מפוצלת לשנים, אז ייתכן שוודקא עכשיו המצב איננו תקני. על פניו, לא נראה לי שלשכן יש זכות להנצחת מצב לא תקני. בכל מקרה, אם פעולת הפיצול הינה כדין ועל פי היתרים, אני לא רואה איזה סיבה יש לו להתנגד. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה! אבל...
        אלי | 26/01/2009 15:08

        אבל ההיתר הוא רק מבחינה תכנונית ולא מבחינה קנינית, כמו ירידת ערך דירתו עקב תוספת שכנים בבנין.והרי אם הייתי מקבל כיום היתר מהעירייה לפיצול הדירה, ודאי שהוא היה יכול להתנגד מבחינה קניניית בגלל ירידת ערך, לכן השאלה האם זה שההיתר קיים ועומד מאז ומעולם זה סיבה שלא יוכל להתנגד. תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • התנגדות לפיצול/איחוד
          | עו"ד שרון עזרא | 28/01/2009 11:58

          שכן לא יכול להעלות, בפני הועדה המקומית, שיקולים קניינים- אלא רק תכנוניים- האם התב"ע מאפשרת פיצול/ איחוד, או לא. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק