|
| לשוכר שלנו היה חוזה לשנה עם אופציה לשנתיים. לאור התנהלותו הודענו לו על סיום החוזה. הוא מבחינתו מתעלם מדרישתנו לצאת ויורה חצים לכל עבר, ממשיך לגור בדירה ולעשות בה כבשלו. כשהיינו איתו בדירה ונוכחנו שהחליף מנעולים, ניסינו בנוכחותו להכניס את המפתחות המקוריים ולשוא, הוא טען שאין לנו כשמשכירים זכות למפתחות (למרות שבחוזה רשום שהחלפת מנעול היא הפרה יסודית ) וכתב לנו מכתב (הוא עו"ד בעצמו) שניסינו להשיג גבול.
הבנו שאין לנו ברירה אלא להתמודד איתו בבית משפט, אבל שהחוק היום בעד השוכר לחלוטין. ושאף שופט לא יפסוק להעיף אותו כי הפר הפרות יסודיות של החלפת מנעול, ריצוף , העפת רהיטים וכו'. כי באף אחד מהם אין משום גרימת נזק כספי.
האמנם ?
הוא החליט שבגלל שהחוזה היה ! לטווח ארוך, אין לנו זכות להעלות את שכר הדירה , למרות שכבר העלנו בשנה השניה ואין לנו זכות בכלל לדרוש ממנו לצאת, כי החוזה הוא לצמיתות. מבחינתו.
שנגיד ביי ביי לדירה שלנו ?
כמה זמן יכול לקחת משפט של הוצאת צו פינוי לשוכר חצוף ? ומה הסיכויים שאכן יעוף משם וישלם לנו את המגיע לנו , כולל הוצאות משפט וכו' ?
|