אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
159
תלוי מה כתוב בחוזה השכירות
מהי "אופציה להארכת שכירות"?
סוני
|
26/10/2008 19:25
שלום, אנחנו מתגוררים שנתיים בשכירות, החוזה נחתם לשנתיים עם אופציה לעוד שנה נוספת. האם "האופציה" ממשיכה עם אותם התנאים? הכוונה היא לסכום השכ"ד.... או שבעל הדירה יכולה להעלות אותה בטענה שמדובר רק ב"אופציה" הוא טוען שאנחנו יכולים להחליט להשאר בדירה אך הוא אינו מחויב להשאיר את אותו הסכום של שכ"ד. תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תלוי מה כתוב בחוזה השכירות
לת
עו"ד שרון עזרא
|
27/10/2008 10:07
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זה מה שכתוב
סוני
|
27/10/2008 12:26
24 החודשים הראשוניה נקראים "התקופה הקצובה" לשוכר קיימת אופציה להאריך את החוזה ב 12 חודשים נוספים. אין ולא מילה אחת המדברת על עלייה בשכ"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פרשנות
ג
|
27/10/2008 13:46
כידוע, כל חוזה נתון לפרשנות.. במקרה הזה קיימת אופציה לשוכר להאריך את תקופת השכירות והמשכיר צריך לאפשר לו לממש אופציה זו אם השוכר מעונייין. רצוי לרשום עוד כמה מילים בנוגע לגובה השכירות וכדו'. מניסיוני האישי, המשכיר בד"כ לא מסכים לזה כי השוק משתנה בתקופה הזו מן הסתם. במקרה שלך ניתן לדרוש ממך עליה בשכר הדירה (ואף נהוג לבקש עליה של כ- 10%).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דמי שכירות בתקופת האופציה
| עו"ד שרון עזרא
|
27/10/2008 15:20
ניתן גם לפרש שאין בכלל זכות להעלאת דמי שכירות. אנא עייני במאמר שפרסמתי באתר בנושא זה, שכותרותו "השלמת פרטים חסרים בהסכם שכירות" בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 11:58
מגורים בחו"ל, עבודה בארץ
שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
פורום רשלנות רפואית
05/05/2024 | 09:55
יבנה
ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים